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程中（不能在竣工后），按照这一规定竣工图的编制必须一边施工，一边编制。在施工
过程中最少先编制一份与实际情况相符的竣工图，工程验收完成后，依据此份竣工图为
母本，跟据实际需要的套数再复制所需的套数，这样做的目的在于避免因建设工期时间
长，有关机构、人事的变化等因素而引起的忘记或责任不清造成竣工图不准确，给以后的
使用造成隐患。
四、竣工图的编制单位与编制套数：竣工图的编制单位是施工单位，归档整理规范条
文说明第 4.2.2 条规定竣工图的编制应按原国家建委 1982 年[建发施字 50 号] 《关于编制基
本建设竣工图的几项暂行规定》执行。因为施工单位是建筑产品的直接生产者，对工程变
更最清楚。该规定指出建设工程实行总承包的工程，总承包单位负责其自建项目竣工图的
编绘工作，分包单位负责所分包工程竣工图的编绘工作，分包单位没有能力编绘的，由
总包单位负责编绘。竣工图的编绘套数应按陕城办发[1986]57 号通知第三款第四条执行。
除甲、乙双方在施工合同中另有约定外，一般要求不少于三套，三套的归属是：城建档案
馆一套，使用单位一套，建设单位主管机关档案室一套。因编制竣工图须增加的图纸，由
建设单位负责及时提供给施工单位。
五、编制竣工图的原则：①凡严格按设计施工，没有任何变更的，由施工单位在原施

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工图上加盖《建设工程文件归档整理规范》规定的竣工图章标志后，视为竣工图。②凡在
施工中有一般性变更，但能将原施工图加以修改补充，能反映竣工实际的，可不重新绘
制竣工图，由施工单位在原施工图上按变更文件以照规定的编绘方法进行修改补充后，

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加盖竣工图章标志后，视为竣工图。③凡结构形式、工艺改变、平面布置改变、项目改变
以及有其它重大改变或变更部分超过图面 1/3 者应重新绘制竣工图。从新绘制的竣工图也
应加盖竣工图标志章。凡符合竣工图编制原则第三款者，通过以上四种方法都不能说明问
题的，就必须重新绘制竣工图。
六、竣工图编制方法：1．竣工图类型：①利用施工兰图改绘的竣工图。该方法就是用
规定的改绘办法，把施工中与原设计不相符的部分改绘在施工蓝图上，改上竣工图标志
章作为竣工图，该方法节约人力物力，简单易行，是一种编制竣工图行之有效的方法。这
种方法适用工程变更不大，经过修改后就能反映工程实际情况时使用。②新绘制的竣工图
当工程变更巨大经过上述方法改绘后图面仍混乱不清者，就必须从新绘制新的竣工图。③
在二底图上修改的竣工图。对于重点工程或者具有重大政治意义的工程除了具有完整、准
确的竣工蓝图外，还必须具有与之相应的竣工底图。这种竣工图就是直接在硫酸纸上把需
要部分添上或者把取消的部分用刀片刮掉。2、如何在施工兰图上改绘竣工图：大致有以下
几种方法。①杠改法：具体做法是用细实线划去不需要的条款或者需要变更的部分，该方
法适用于钢筋型号改动，尺寸改动或者有关文字说明需要取消的条款的修改。②叉改法：
适用于在图面上局部取消部分的修改③补图法：具体做法是直接在原图上画上需要增加
的内容，当需要增加处空白图面不够时，可以采用结点引出法画到本张图的其它空白处，
或者该卷竣工图的其他张页的空白处。该方法适用于在兰图上局部增加的图幅不大的情况
下使用。④注改法（加写说明法）：适用于设计说明、材料做法等能用一句话说明问题的
变更。
七、编制竣工图应注意的几个问题：1、未采用或全改的施工兰图不归档，但应修改设
计目录。2 有变更的施工图按照前面规定的改绘方法修改后，必须经过施工单位的技术负
责人和审核人校对审核后，送监理单位经工程总监和现场监理审阅无误后，加盖规定的
竣工图章并签字后视为竣工图。竣工图标志章规定式样如下图 2、竣工图章须使用不易褪
色的红色印泥盖在图标栏的上方空白处或者其它空白处，当图面内容饱和时盖在图签的

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