以内维保公司负责更换。3

 

 

全包 除了人为，或者自然灾害外全部不收费的。费用 清

包 300

 

以上 半包 400

 

以上 全包 600 以上。低于这个价格你可能看似省钱但是多花

钱。

电梯不同于其它工控设备，它是散件出产、现场组装、固定使用的垂直交通运输设备
（国家定性为危险性较大的起重设备），电梯的质量会受多种因素影响，按照环节
划分，提几点意见和建议：

1、选型采购环节：定位品牌很重要，如果资金允许，就宁愿选用一些年产量较大、
市场占有率较高、口碑较好的品牌，一般情况下，品牌=品质的等式还是比较有说
服力的；

2、运输安装环节：运输、存储过程当中的防雨防潮，安装队伍的素质和安装质量评
估，安装质量的好坏，将直接影响到后期的运行，这也是需要考虑的关键环节；

3、初期投入使用环节：电梯投入使用初期，大楼住户的装修将会用电梯运送大量

“

”

的装修材料和建筑垃圾，这一环节如果管理不好，是一个对电梯 破坏性使用 的
环节，所以，制定相关的管理规则和使用须知，运送货物时专人看管，不超载、不
偏载、不违章使用电梯等方式就显得尤为重要；

4、正常使用环节：选定由原生产厂家授权或市场口碑较好的售后服务队伍，为电
梯提供日常维护保养服务，电梯的生产质量、安装质量再高，没有一个有效的售后
服务队伍，不按照相关的规范要求保养电梯，电梯质量同样得不到体现

5、预防性观念：定期组织沟通交流会，听取专业人员的意见和建议，提前把一些
即将达到设计寿命或工况已经不稳定的部件进行预防性保养或更换，这样可以在很
大程度上降低使用故障率和提高电梯运行的安全系数，这种钱，省不下来的；

6、国标要求：按照《特种设备安全监察条例》对于使用方相关要求，按照国标规定
周期进行年检，并在投入运行后就立即建立对电梯的档案管理和专人管理体系，专
人负责巡查和管理，了解和掌握电梯运转情况，发现问题能及时解决；

7、住户告知及培训宣传：住户的爱惜程度和对于电梯安全使用须知的了解程度，
同样也会影响电梯的质量，必要的培训和宣传工作也显得尤为重要；

8、其它事项：电梯供电系统的稳定性、电梯厅的防水、电梯防火等要求，也会对电

“

” “

”

梯质量造成影响，如果是经历 洗澡 或 涅盘 的电梯，怎么弄都会对其品质造成
影响的；

以上若干种种，构筑成整个电梯质量的保障体系，一些经验之谈，旨在相互分享交
流，相信能对你有所帮助，更多资讯，请询问专家团队