5.
编写招标文件
招标文件一般包括以下内容:投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条
款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式共八部分内容。
6.
向通过资格预审的合格投标人发售招标文件
招标文件发售及解释工作由招标人或招标代理负责。文件的发售时间最短
不得少于 5 个工作日。依法必须进行招标的项目,自招标文件发出之日起至投
标人提交投标文件截止之日,最短不得少于 20
日。
7.
需要时组织投标人踏勘现场
招标人按照招标文件预先确定的时间组织投标人踏勘现场,让投标人了解
工程项目的现场情况,自然条件,施工条件以及周围环境条件等,以便于编制投
标书。
8.
组织对投标人书面疑问答疑
投标人研究招标文件和踏勘现场后,如有疑问以书面形式提出,招标人应以
书面形式给予解答,并将所解答的问题发送给每一位投标人,作为补充文件,此
补充文件与招标文件具有同等的法律效力,
必须送政府采购监督机构备案。
(二)
项目招标实施阶段的质量控制
1.
组织及主持开标会
注意开标必须按照招标文件规定的时间、地点和程序,以公开方式进行。开
标时间与投标截止时间应为同一时间。
2.
专家库抽取评标专家
抽选评标专家的工作宜控制在开标前 1-2 天内进行,参加抽选评标专家工
作的人员,应负责对抽选结果保密,选定的评标专家接到通知后,负有保密的责
任和义务。
3.
组织评标委员会评标
评标时,要严格按照招标文件规定的评审标准评审,招标文件没有载明的评
审标准不得采用,
评审方法一般有经评审的最低报价法和综合评审法。
4.
完成评标报告
评标委员会推荐一至三人为中标候选人,排名第一的中标候选人放弃中标、
因不可抗力提出不能履行合同,或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规
定的期限内未能提交的,招标人才可以确定排名第二的中标候选人为中标人,依
次类推。
5.
根据业主确认函发出中标通知
中标人确定后,招标人应将招标结果进行公示,
公示 5 个工作日无异议后,
招标人应迅速向中标人发出中标通知书,向未中标的投标人发出中标结果通知
书。
(三)
项目招标后期的跟踪服务
在合同的执行过程中,由于对合同的理解不一致,招标人和中标人也难免会
发生纠纷。这时就需要代理机构的跟踪服务,需要代理机构充当招标人和投标人
的协调者,
解决两者的争议。
三、招标代理项目的管理策略
(一)
流程管理
以工程招标代理项目为例,在与招标人签订招标代理委托协议之前,由部门
经理召集部门相关人员针对该项目情况进行评审,由项目经理进行项目分析,并
提交相关协议评审报告。签订招标代理委托协议后,由项目经理进行对工程项目