第 2 

 

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序号

名称

2003年

2004年

2005年

2006年

2007年

7

估价依据

8

估价原则

9

估价方法

10

估价结果

11

估价人员

12

估价作业日期

13

七

估价技术报告

1

个别因素分析

2

区域因素分析

3

市场背景分析

4

最高最佳使用分析

5

估价方法选用

1、缺少估价原则

1

 

、结果报告缺估价原则

1、估价方法中缺少选用

的估价方法的定义

3．估价方法中未说明收益

法和市场法的定义

2、结果报告中缺少估价方

法定义

1、结果报告估价方法缺

少估价方法定义

1、没有说明估价方法选用理

由

3、估价结果缺少单价。

估价报告应用的有

效期

1、结果报告中估价报告

应用有效期关于不负任何
责任的表达错误，因为如
果本报告超过应用有效期
还未使用，则估价责任期
就是估价报告应用的有效
期。

4、技术报告缺市场背景分

析