房地产估价师考试辅导　　　　　

房地产估价案例与分析

 

　　7.估价报告编号
　　（二）目录的写作
　　（三）致委托人函的写作
　　（四）注册房地产估价师声明的写作
　　（五）估价的假设和限制条件的写作
　　（六）估价结果报告的写作
　　1.标题
　　2.委托人
　　3.估价机构
　　4.估价对象
　　5.估价目的
　　6.估价时点
　　7.价值定义
　　8.估价依据
　　9.估价原则
　　10.估价方法
　　11.估价结果
　　12.估价人员
　　13.估价作业日期
　　14.估价报告使用期限
　　（七）估价技术报告的写作
　　1.实物状况（或个别因素）分析
　　2.区位状况分析
　　3.市场背景分析
　　4.最高最佳使用分析
　　5.估价方法选用
　　6.估价测算过程
　　7.估价结果确定
　　三、房地产估价报告示例

　　第三节　其他房地产估价主要文书写作
　　一、估价委托合同
　　（一）估价委托合同内容构成
　　（二）估价委托合同写作示例
　　二、估价所需资料清单
　　（一）对房地产价格有普遍影响的资料
　　（二）对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
　　（三）相关实例资料
　　（四）反映估价对象状况的资料
　　三、估价作业方案
　　（一）拟采用的估价技术路线和估价方法
　　（二）拟定资料收集渠道
　　（三）预计需要的时间、人力和经费
　　（四）估价作业步骤和时间进度安排

                  

　　　

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