4．城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(    )而评估其房地产市场价格。

A．与产权调换房屋结算差价

     B．价值

C．货币补偿金额

   D．重置价格

答案：C

“

解析：拆迁估价目的统一表述为 为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地

”

产市场价格 。

5．房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(    )。

A．国务院人事主管部门

     B．国务院建设主管部门

C．省级人事主管部门

   D．省级房地产主管部门

答案：B

解析：国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人

民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。

6．2006 年 1 月，某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目，总投资

2 亿元，则该项目资本金应不低于(    )万元。

A．4000    B．5000   C．6000   D．7000

答案：D

解析：国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发

｛2004｝13 号)，将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由 20％提

高到 35％。2 亿元×35％=7000 万元。

7．施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(    )签字盖章。

A．注册建筑师

     B．注册结构工程师

C．注册建造师

   D．注册施工管理师

答案：C

解析：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签

字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字

盖章。

8．住房公积金管理的决策机构是(    )。

A．住房公积金管理委员会

     B．住房公积金管理中心

C．存储住房公积金的金融机构

   D．设区城市人民政府

答案：A