23、物质上的折旧 physical depreciation physical deterioration 建筑物在物质实体方面的磨损所造
成的建筑物价值的损失。
　　24、功能上的折旧 functional depreciation  

， functional obsolescence 建筑物在功能方面的落后所

造成的建筑物价值的损失。
　　25、经济上的折旧 economic depreciation  

， economic obsolescence 建筑物以外的各种不利因素

所造成的建筑物价值的损失。
　　26、估价结果 conclusion of value 关于估价对象的客观合理价格或价值的最终结论。
　　27、估价报告 appraisal report 全面、公正、客观、准确地记述估价过程和估价成果的文件，给委
托方的书面答复，关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。