C.房地产企业抵押贷款
D.金融机构长期融资

标准答案：b

1、房地产投资的(　)特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.能够得到税收方面的好处
B.易于获得金融机构的支持
C.能抵消通货膨胀的影响
D.提高投资者的资信等级

标准答案：c

2、我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预
期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

A.政治风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险

标准答案：b

3、房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在
短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

A.变现风险
B.政策风险
C.利率风险
D.市场供求风险

标准答案：a

4、由于建筑技术的发展和人们对建筑功能要求的提高而影响到物业的使用，
使后来的物业购买者不得不支付昂贵的更新改造费用，而这些在初始评估中
是不可能考虑到的。这主要体现了房地产投资风险的(　)。

A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险

标准答案：b