致 委 托 方 函 ...........................................................................................................................

3

 

 

 

 

估 价 师 声 明 ...........................................................................................................................

4

估 价 的 假 设 和 限 制 条 件

..........................................................................................................

5

B8 号 房 地 产 估 价 结 果 报 告

..................................................................................................

6

一、委托方 ....................................................................................................................................

6

二、估价方 .................................................................................................................................

6

三、估价对象 .............................................................................................................................

6

四、估价目的 .............................................................................................................................

7

五、估价时点 .............................................................................................................................

7

六、价值定义 .............................................................................................................................

7

七、估价依据 .............................................................................................................................

8

八、估价原则 .............................................................................................................................

8

九、估价方法 .............................................................................................................................

8

十、估价结果 .............................................................................................................................

9

十一、估价作业日期 .................................................................................................................

9

十二、估价报告应用的有效期 ................................................................................................

9

十三、估价人员 .........................................................................................................................

9

   

附

件 ........................................................................................................................................... 10

一、个别因素分析 ..................................................................................................................... 11

二、区域因素分析 ..................................................................................................................... 11

三、市场背景分析 ..................................................................................................................... 11

四、最高最佳使用分析 ............................................................................................................ 13

 

五、估价方法选用 ..................................................................................................................... 13

六、估价测算过程 ..................................................................................................................... 13

七、估价结果确定 ..................................................................................................................... 15

2