................................................................................10
二、估价对象权益状况描述与分析................................................................................10
三、估价对象区位状况描述与分析................................................................................10
附 件 （ 均 为 复 印 件 ）
（ 一 ） 房 屋 建 筑 物 明 细 表
（ 二 ） 估 价 对 象 位 置 示 意 图 和 现 场 勘 察 照 片
（ 三 ） 估 价 机 构 营 业 执 照
（ 四 ） 估 价 机 构 资 质 证 书
（ 五 ） 估 价 人 员 资 质 证 书
致 委 托 人 函
无 为 县 红 庙 镇 中 心 小 学 ：
受贵单位委托,我公司对无为中心小学幼儿园承包人王玲于无为县红庙镇
中心小学添置的教室、休息室及附属物[总建筑面积为 219.88m
2
，数据由委托
人提供]，为在现状利用条件下的市场价值进行了估价，估价时点为 2012 年
6 月 5 日
，
目的为委托方提供房地产价值参考依据。
我公司派出房地产估价师于 2012 年 6 月 5 日对估价对象现场进行了实地
勘察，并查询、收集、调查估价所需的相关文件、资料，根据估价目的，遵循估
价原则，按照法定估价工作程序，运用
成本法
，在认真分析现有文件、资料的
基础上，经过周密的测算，并详细考虑了影响房地产价格的各种因素，得出
估价结果如下：