那么，为什么中国会有甲方建筑师呢？中国虽然有悠久的建筑文化历史，但到二十世纪
初建筑师始终是以工匠的身份出现在社会上，建筑设计作为一门学科还是在现代西方思
想传入我国之后。在经历了文革时建筑师培养的断代层之后，目前建筑设计进入了历史上
前所未有的活跃时期。但是就现在来看，建筑师职业仍旧不情愿或没有能力面对管理的责
任，这种责任也不列入乙方的工作内容中，乙方也不设成熟的建筑师事务所必须设立的
项目经理以协调项目运行的磨合机制。这种状况的滋长是因为我国的建筑师教育片面认为
好的艺术和好的管理是水火不相容的，从而导致社会上普遍存在着这样一种看法，即好
的设计师没有能力管理项目，而好的管理人员漠视视觉感观上的精彩艺术。这是不完全正

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确的，对建筑师行业也是有所损害的

它否定了建筑师在建筑项目实施过程中对建筑

设计意图的保证，从而使我们的周围充斥了一批粗制滥造的建筑物，污染人文环境，造
成社会资源的浪费。以此可以看出，虽然我国甲方建筑师的工作内容在前期项目策划上有
他独特的一面，但在项目运行的协调上却可以说是弥补了目前我国的乙方建筑师或设计
院所不能提供的服务内容。
  那么，中国的乙方建筑师所提供的服务和上文讲到的五项基本服务有和差异呢？由于发

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”

展商对市场的把握不够充分、定位不准和项目前期的计划时间过短， 概念和初步设计 阶

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”

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段被拉长了；这又使 设计深化 阶段几乎浓缩到没有；而由于时间紧、设计费低， 施工

”

文件 中只有一撂简单得不能再简单的图纸，根本没有定义项目技术、材料、设备的文字说

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”

“

” 

明文件： 协助施工招标和评标 这项服务也没有： 施工管理 中的材料设备选型也没有
发言权，发展商自己内部没有一套完善的管理机制，而施工图的过于简单和施工队伍相
对较弱的素质却又需要乙方建筑师巨大工作量的施工配合。这样造成的结果不用多想就是
两个字：混乱。发展商忙的纵有三头六臂还经常会有招架不住的感觉。人员不断增加，但
工作效率低下，重复劳动过多，还经常出错，人力、资金、资源白白浪费。
  

“

”

由此可见， 甲方建筑师 这个职业是中国建筑师行业不完善和地产业发展处于初级阶段

 

的一种特有产物。发展商希望甲方建筑师来弥补乙方建筑师不能提供的那些服务。

二、建筑师的社会责任是要把国家的政策导向和社会主流价值取向充分体现在建筑设计中，
通过建筑设计，保护和节约资源能源，引导城市人居空间又好又快发展。中央从国情出发，
加强房地产市场宏观调控，提出新建商品住宅的套内建筑面积 90 平方米不少于 70％的约
束性指标。很多开发商和建筑师前段时间大户型、大面积弄惯了，面对这种约束都在犯愁。
香港的土地十分紧张，普通住宅比我们规定的还要小，但建筑师很会动脑筋，小住宅设
计出大名堂，平面置很紧凑，功能十分健全。我们的建筑师要向他们学习，以高度的责任
意识，坚决执行好国家宏观调控政策。现在提倡城市要紧凑型发展，建筑设计特别是与人
民群众息息相关的住宅设计更要提倡紧密设计。建设部原副部长宋春华提出，小面积住宅
的紧密设计，要从四方面着手，一是尽量缩小走道面积；二是厨房油烟和非油烟区要分
隔，非油烟区和餐厅可以共用；三是卫生间的洁具、浴具和盥洗设施要分开；四是在满足
强制性标准规范的基础上，尽可能缩小公用面积。做到了这四条，小面积的住宅就能设计
得很好，不但能满足功能的需要，还能体现更多的人性化要求。很多建筑大师的传世之作

 

并不都是大体量和标志性建筑，而是技术、艺术和环境完美结合的小建筑。
   建筑师的社会责任是要对建筑设计产品终身负责。建筑师要严格执行强制性标准规范，
对城市安全和人民群众生命财富安全负责。去年，一家英国设计公司到武汉对他们 100 年
以前设计的建筑进行回访，表现了高度的社会责任感。建筑师对建筑产品终身负责，这是
极其重要的社会责任。同时，中国还是个发展中国家，富人和高收入者还是少数，大多数
人是中低收入者，其经济承受能力还没有到任意挥霍的程度。再者，崇尚节约，反对浪费，

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”

是社会的主流价值观，胡锦涛总书记在 两会 期间强调的三个意识之一就是节俭意识。建