接该项目的设计、施工任务。（5）工程发包与承包，工程发包与承包有招标投
标和直接发包两种方式，国家提倡招投标方式，并对许多工程强制进行招投

 

标。
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． 工程建设实施阶段以及保修、工程建设实施阶段

工程勘察设计是工程项目建设的重要环节，设计文件是制定建设计划、组织工
程施工和控制建设投资的依据。设计与勘察是密不可分的，设计工作必须在进

 

行工程勘察，取得足够的地质、水文等基础资料后才能进行。
施工准备部分包括了施工单位熟悉，审查图纸，向下属单位进行计划、技术、
质量、安全、经济责任的交底，下达施工任务书，准备工程施工所需的设备、材
料等。建设单位向工程所在地县级以上建设主管部门申领施工许可证，未取得
施工许可证不得擅自组织开工。已取得施工许可证的，自批准之日起三个月内
组织开工，如不能开工可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超

 

过三个月，否则施工许可证作废。

 

工程施工：将工程设计物转化为建筑产品的过程。
生产准备工程施工临近结束时，为保证建设项目及时投产使用所进行的准备

 

活动。如：招收和培训必要的生产人员等。
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． 工程竣工验收与保修阶段

（1）工程竣工验收；（2）工程保修：在保修期限内，承包单位要对工程中

 

出现的任何缺陷承担保修与赔偿责任。
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． 终结阶段

（1）生产运营；（2）投资后评价：它是工程建设管理的一项重要内容，也
是工
程建设程序的最后一个环节。