4、竖向设计
        未学过测量学的技术人员一般不知道全国有这么多个标高系统，更不清楚它们之间
的换算关系，56 黄海高程(0m)，85 高程基准(一 0．29m)，吴凇高程基准(+1．688m)，珠
江高程基准(-0．586m)。
        如何确定建筑室内±0．000m 设计标高?依据建筑物功能布置要求、交通联系方便通
畅、重力自流管线的衔接、景观环境要求、充分利用自然地形减少土石方工程量的原则，根
据室外地坪标高和室内外高差求出±0．000m

 

设计 标高。并不是所有出口的室内外高差都

一致。有地下车库的项目室内外高差为 0．3m，地下车库出口标高应依场地竖向设计得出，
而非想当然的-0．3。如某项目建筑室内外高差为 0．3m，而其地下车库出入口标高为-
0．75m。
        坡地场地的总平面布置，与平地场地最大的区别，就是场地等高线密集、高差大、坡
度大。所以必须特别注意识图，地形测量图的识别是至关重要的。尤其建筑布置时，需建
筑长轴平行等高线布置，才能达到节约土方的目的。另外由于场地地面的高差，不可避免
的会产生连接不同高差的构筑物，如台阶，挡土墙、边坡、场地踏步、坡道以及排水沟等构
筑物。而如果总平面布置时没考虑到这些场地构筑物，尤其在场地用地紧张时，后果不堪
设想。道路变窄，满足不了管线敷设，甚至连消防通道都不能满足。如果甲方能再征地，
虽然手续麻烦点，但万幸的是能满足建筑使用功能。如果周边是已建设区，用地无法扩大，
而建筑已经施工完毕，使用功能就会大打折扣。这点必须要引起足够的重视。
       5、室外管线综合
        因建筑师没有做过室外管线综合，对于敷设管线通道宽度没有概念也没有数据经验。
        一般管线主通道由于管线种类繁多齐全且管径大，一般需要 10m～14m。次通道一
般考虑为 8m～10m。
        管线敷设深度：雨、污水管线为重力自流型管线，一般埋设最深，其余的压力管线
或电力电缆管线相对浅一些。如在地下室板顶上敷设，需板顶覆土达到 3m～3．5m。
       6、指标计算
        大部分项目都有这样一些面积：总征地面积、代征城市道路面积、代征城市绿地面积

、

建设用地面积。所有指标计算都是以建设用地面积为准。另外容积率的计算一般都是以地
上建筑面积除以建设用地面积计算，而非总建筑面积除以建设用地面积。机动车配车指标
一般也是按地上建筑面积配车，因为地下建筑一般为设备用房或者本身就是汽车库。