工程用地指标。2）各项工程建设
其他费用定额。（6）与计算造价
相关的法规和政策依据 1）包含
在工程造价内的税费等相关税率。

）与产业政策、能源政策、环境政

策、技术政策和土地等资源利用政
策有关的取费标准。3）利率和汇
率。4）其他计价依据。

7.必须进行招标。 1）大型基础设

施、公用事业等关系社会公共利益、

公众安全的项目。 2）全部或者部
分使用国有资金投资或者国家融
资的项目。3）使用国际组织或者
外国政府贷款、援助资金的项目。

8.申请领取施工许可证，应当具

备下列条件：（一）已经办理该
建筑工程用地批准手续；（二）
在城市规划区的建筑工程，已经

取得规划许可证；（三）需要拆
迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图
纸及技术资料；（六）有保证工
程质量和安全的具体措施；
（七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他
条件。

9.合同的基本原则：平等、自愿、

公平、诚实信用、合法的原则

10.

施工

合同的文件包括： 1、

本合同协议书 2、中标通知书
3

、投标书及其附件 4、本合同

专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件

、图纸 8

、工程量清单 9、工程

报价单或预算书
11.合同示范文本附件：承
包方承揽工程项目一览表、发
包方供应材料设备一览表、房
屋建筑工程质量保修书 12．
劳动定额的编制方法：经验

估计法、统计计算法、技术测
定法、比较类推 13．材料定
额的编制方法：现场技术测
定法、试验法、统计法、理论计
算法

15.可调价款中调整因素：

法律法规变化影响、工程造价部门
价格、一周停水电超过 8 小时、双方
约定的其他因素。

14. 施工图预算书的组成: 1、封面

包括工程名称、建筑面积；工程造
价和单位造价；建设单位和施工
单位；审核者和编制者；审核时

间和编制时间。 2

、编制说明包括

编制依据、图纸变更情况、执行定

额的有关问题。3、总预算表（或预

算汇总表、标底汇总表等） 4、费用

计算表 5、单位工程直接费计算表
6

、材料价差调整表 7、工、料、机分

析表 8

、补充单位估价表 9、主要设

备材料数量及价格表

15.项目决策阶段影响工程造价

的主要因素

1)项目建设规模；2)建设地点；3)

技术方案；4)设备方案；5)辅助设

施、公用设施、建设标准。

16.项目设计阶段影响工程造价

的主要因素 1)总平面设计；2)工
艺设计；3)辅助设施、公用设施、建

设标准。兰、方案比选方法与造价

控制 17.其它项目清单的编制：
预留金、材料购置费、总包服务费、
零星工作项目费、其他注意事项

18.标的的编制原则：编制依据具

有可靠性、标底价应具有完整性、
标底价与招标文件的一致性、标的
价格的合理性、只编一个标底 19.

建设工程设备、材料采购投
标文件内容包括下列内容：
1)投标书;2)投标设备数量及
价目表;3)偏差说明书;4)投标
单位有关资格证明文件;5)投
标企业法人代表授权书;6)投

标保证金;7)招标文件要求的
其他内容。

20.

合同内容包括：

l)双方的权利、义务;2)施工组
织计划和工期 ;3) 质量与验
收;4)合同价款与支付;5)竣工
与结算;6)争议的解决;7)工程
保险等。21.施工预算的编制
依据：经过会审的施工图、会
审纪要及有关标准图、施工定
额、施工方案、人工工资标准、
机械台班单价、材料价格 22.
索赔的条件：客观合法合理
性 23.索赔证据要求：真实、
全面、关联、及时、法律证明效
力
24 工期索赔计算：比例法、
相对单位法、网络分析法、平
均值计算法、其它方法 25、费
用索赔计算：总费用法、分
项法、因素分析法
26. 工程资料验收：l)工程技
术资料；2)工程综合资料；3)
工程财务资料。

27.竣工验收的条件
1)完成建设工程设计和合同
约定的各项工程内容；2)有
完整的技术档案和施工管理
资料；3)有工程使用的主要
建筑材料、建筑构配件和设备
的进场试验报告；4)有勘察、
设计、施工、工程监理等单位
分别签署的质量合格文件；
5)发包人已按合同约定支付
工程款；6)有承包人签署的
工程质量保修书；7)在建设
行政主管部门及工程质量监
督机构等有关部门的历次抽
查中，责令整改的问题全部
整改完毕；8)工程项目前期
审批手续齐全