2. 材料选用方面的原因
        为了节约投资，尽可能的追求利润，选用材料及设备的质量低劣而造成的质量问题
也是比较常见的，造成的后果也是相当严重的。
        3. 设计方面的原因
        因设计技术人员的整体水平不高，加上没有充分考虑到实际情况。因此，设计出的
作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。如：厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作
防水层，上下水管道穿越楼板不加套管等造成渗漏；在楼地面的做法上，预制空心板上
先抹找平层而后作面层, 按这种设计施工的地面和天棚, 绝大多数易产生裂纹。
        4. 工程造价过低
        房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低廉的材料与配件，材料
质量无保证。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲
目的压低造价。
        5. 现场监理不到位
        个别监理单位项目监理机构的现场监理质量控制体系不健全，人员资格、配备不符
合要求，存在监理人员无证上岗的现象，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装
前未进行严格审查，组织检验批、分项、分部工程的质量验收，就进入下道工序施工。

四、建筑工程质量问题防治措施
        1. 制订治理质量问题方案
        有针对性地采取措施对于质量通病进行治理, 分期分批,有重点有目地来控制。同时
组织、协调技术、科研力量公关,抓住重点, 以点带面, 制定行之有效的治理方案。
        2. 消除设计欠缺出现的质量问题
        对于有问题的质量工程应通过改进设计方案来治理 , 同时设计人员应与施工人员作
好技术交底工作, 听取他们的意见,修改设计中欠缺之处, 为了使设计切合实际和避免差错, 
设计人员不仅要经常去现场参加实践, 积累设计经验外, 还应学习有关施工验收规范及质
量检验评定标准, 设计人员应考虑业主投资的综合效益, 如果设计考虑周到, 即使建造工程
的造价难以降低, 也可以使有效地减少质量问题, 建成之后减少维修费用。
        3. 提高施工企业的综合素质, 改进施工工艺, 提高质量意识施工企业人员的综合素质
直接影响着工程的质量。因此提高施工队伍的整体素质, 铸就企业的能工巧匠。
        4. 积极采用科技成果, 努力提高施工技术水平施工质量控制与技术因素息息相关, 为
了工程质量, 要重视新技术, 新工艺的先进性, 适用性。在施工的全过程要建立符合技术要
求的工艺流程, 质量标准, 操作规程, 建立严格的考核制度, 不断地改进和提高施工技术以
及工艺水平, 确保工程质量。5. 重点把好材料、制品及设备质量关购入的材料、制品在使用
前, 必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。建立稳定的资源基地和供货关
系, 也是保证工程质量、提高经济效益、增强市场竞争的重要途径。

 五、结语
        百年大计，质量为本。房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。
而建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，包括了
由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始, 到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建
筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作，贯穿着整个施工过程。我们必须以规范、规程
为标准，严格操作、科学管理。用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。