(9)

需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。

(10)

其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。

图纸基本要求

(1) 总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控

制标高。
明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除

方向。

(2) 平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形

缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。

(3) 关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回

廊、低窗等安全防护设施应交等清楚。

(4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理

组织流程的条件和必要的辅助设施。

三、建筑设计基本规定

(一)

建筑设施安全与卫生的主要技术要求

楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下：

(1) 供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的 0.55+(0～
0.15)m 的人流股数确定<通则 4.2.1--二>

。

(2) 住宅楼梯梯段净宽度不应小于 1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于 1m。<住规
4.1.2>

。

(3) 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于 2m；梯段净高不应小于
2.2m。<通则 4.2.1—五>当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯
步宽度或 300。（图 1-a

）

(4) 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。（图 1-b）<通则 4.2.1—d 三>

。

(5) 梯段长度按踏步数定，最长不应超过 18 级，最少不应小于 3 级<通则 4.2.1—三>。踏步的高与宽，
则随建筑的性质定。如住宅：踏步宽不应小于 0.26m，踏步高不应大于 0.175m。<住规 4.1.3>
(6) 有儿童经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽大于 0.20m 时，必须采
取安全措施。住宅梯井大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。<通则 4.2.1—五，住规 4.1.3>
2.各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，
栏杆的高度不应小于 1.05m

，高层建筑应适当增加，但不宜超过 1.2m。中高层、高层住宅不应低于

1.1m，栏杆离地面或屋面 0.10m

高度内不应留空。有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作

法。<通则 4.2.4、住规 4.2.3>
住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于 0.90m，水平段栏杆长度大于 0.50m 时。其高度不应小于 1.05m，
且栏杆垂直杆件间的净空不应大于 0.11。<住规 4.1.3>

栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度，涉及安全问题。栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免

人们靠栏杆时因重心外移而堕落。此外，在公共建筑中，楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙，常被疏忽
封堵而形成直通各楼层的空间，此时的楼梯栏杆高度，则应按阳台，外廊等临空栏杆考虑，不应小于
1.05

，否则，必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。

3.窗台低于 0.80m 时应采取防护措施。<通则 4.5.2—四>。外窗窗台距楼、地面的净高低于 0.90m 时，

应设防护设施。<住规 3.9.1>。这比《通则》的规定有所提高。特别要注意的是，在住宅设计中，多采用

外飘窗，低窗台，防护栏杆的高度，如从楼、地面起计算，则只需加 0.40m 左右即可，但是这显然是
不安全的，因为 0.50m 左右的低窗台，小孩很容易上去，故<住规 3.9.1>

条中规定，窗台的净高或

防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高 0.9m

。