2012
年注册资产评估师考试辅导
经 济 法
笔货款,甲公司按照合同规定于
3 月 10 日将钢材运至乙公司,乙公司验收并接受钢材后,于 3 月
15 日付清剩余货款。根据《合同法》的规定,这批钢材的所有权的转移时间是( )。
A.3 月 1 日
B.3 月 5 日
C.3 月 10 日
D.3 月 15 日
[答疑编号 4478120101]
『正确答案』
D
『答案解析』本题考核买卖合同中所有权的转移时间。根据规定,买卖合同中,当事人可以约定
买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人,即允许当事人约定所有权的
“
”
保留条款。本题中,甲公司与乙公司约定了 所有权保留条款 ,因此该批钢材所有权的转移时间是
3 月 15 日乙公司支付全部价款时。
(二)买卖合同标的物的交付期限和地点
1.标的物在订立合同之前已为买受人占有的,
合同生效的时间为交付时间
。
【链接】简易交付:动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生
效时发生效力,风险也于此时发生转移。
2.当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》关于履行的规定仍不能确定的,适
用下列规定:
(
1)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;
(
2)标的物不需要运输,
①
②
出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;
不知道标的物在某一地点的,应当在
出卖人订立合同时的营业地
交付标的物。
(三)买卖合同标的物的风险承担(风险不是过错引起的;引起损失)
1.标的物毁损、灭失的风险,在标的物
交付之前
由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法
律另有规定或者当事人另有约定的除外。
【链接】标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。
2.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,
买受人应当自违反约定之日起承担
标的物毁损、灭失的风险。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:买受人接到出卖人的书面
交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险
自书面交房通知确定的交付使用之日起
,
由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
3.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险
自
合同成立时起由买受人承担
。(先发货再签约)
4.当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照《合同法》规定标的物需要运输的,出卖人
将
标的物交付给第一承运人后
,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
5.出卖人按照约定或者依照《合同法》规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,
标的物毁损、灭失的风险
自违反约定之日起由买受人承担
。
6.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的,
不影响
标的物毁损、灭失风险的转移。
7.因标的物质量不符合要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除
合同。
买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险
由出卖人承担
。
8.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,
不影响
因出卖人履行债务不符合约定,买受人要
求其
承担违约责任
的权利。(有过错)
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