“
”
习生吗?不是有从别地来的有 经验 的设计师吗?上吧。经过无数日夜的煎熬,一摞厚厚
的图纸出来了,那叫个高兴,那成就感就甭提了。方案设计师草草看了,跟方案平面差不
多呀,过吧。主任设计师也看了,说明写的那叫个美呀,能上经典文库,那图画的那叫个
“
飘亮呀,人呀、树呀、狗呀、猫呀、全都有了。很好,过了,给业主发图吧。那位说: 等等,
”
不是还有个审图的总工办吗? 我得表杨你,你还知道这个设计程序。可人家是挂外资的
企业哟,人家的总工办职责与我们国企建筑设计院的不一样,那就是个配合水、电、结构
的设计室而已,人家是专门画图的,就算你有能力也管不了这个事。再说了,这边的设计
师成就感高着呢,正高兴着呢,你总工办的是何许人,敢来管我们的事,那不是找削
吗?!
于是图纸发出去了。没几天投标方发过来一摞一摞的疑问,这回总工办的算起了点作
用,都给回了,这事也就过了。可一到施工时,那问题又都冒出来了。什么放线图光有网
格没有尺寸没有座标放不了线啦、这做法不对啦、那个不合理啦。怎么办?做变更,做洽商
呀。于是那设计变更,工程洽商就跟下雪似的满天飞了。那为什么人家不去找业主告状呀?
你是知名大公司的设计师呀,不看僧面看佛面呀,做变更、做洽商那是提点你,下次可要
记住了,这种东西得这么处理才行的。但还是有不少缺心眼的人,下次照样还是这个错误。
再说了,这变更洽商一多人家也高兴呀,他挣钱的机会也多了呀。干嘛非跟钱过不去嘛。
最后到结算处,业主傻眼了,变更洽商的钱比投标报价还高。那也没办法呀,人家干完活
了还得结呀,这钱花的冤枉呀。建好了,各级领导都来视查,结果毛病挑了一大堆。这业
主一回味,也是呀,怎么就跟原来的方案不一样了呢,看着有点像吧,可它就是不一样
呀,效果也比预期的差的多了呀。回头人家就找到设计公司来了,你们设计的这叫什么东
西呀,这差的也太远了呀。于是设计师们就开打了。方案说是后期的做着变味了,后期的
说你方案就是这样的呀,不是我们的错。错在哪,最后找总工办的呗,你们应该负责整个
项目的技术支持呀。总工办的只有翻白眼的份了,设计的时候不懂的地方你们找总工办了
吗?出图的时候你们让总工办审图了吗?可不敢说呀。大老总心疼着那些设计师呢。更糟
的还在后头呢,业主不跟你玩了。
我讲的这些,很多人可能会笑。为什么?因为你们都明白,这些事听起来挺夸张,像
在讲故事,可这些实实在在曾发生在我们的身边。
十年了,我们在进步,人家业主更在进步。人家都给配上了专业的园林工程师、建造师了。
为什么呀,不愿再花那分冤枉钱了呀,这不都危机了嘛。于是我们惊喜的发现,景观市场
终于朝着理性的方向进发了。
现在有些很注重品牌效应的业主,设计前都会派出由各部门专业人员组成的考查团,
对有合作意向的设计公司进行考查。人家来了,我们的市场人员还是老一套,大夸特夸我
“
们的概念如何好,我们的方案如何好。人家那位领队的倒挺干脆 现在同级别的公司的概
念方案相差不大,我们更注重的是你们的初设和施工图的后期设计控制能力。我们要看你
们有不有能力做好后期设计,能不能保证原方案的风韵,能不能保证可实施性,能不能
”
控制造价。能不能拿一套你们认为做的比较好的项目的施工图给我们看看。图纸搬来了,
“√
人家从包里拿出一摞表格,比照各项在那画 、×”,还不让你看。呵呵,碰到这种主不知
你们怕不怕?反正我不怕。刚开始好多人都是不怕的,到后来看人家不停的摇头,不时交
换下意见,有的人就怕了,那心里没底呀。反正我还是不怕。你问为什么。我的几套图纸都
被人家考查了 n 遍了,人家很满意呀。
说了那么多,那位说,你不就是想吹一把自已嘛。我说呀,这回,你还真的错了。我只是
想告诉大家,现在危机来了,你的客户也不像以前了,他们变的沉稳了。以后想在这行里
混呀,光有方案没有施工图的配合可能还真会有那么点困难。所以,我想在此给大家提个
醒,趁现在提高下自已的后期设计能力。我想大家也希望自已的宝贝方案能真个实现出来,