值额，土地增值额

=土地转让价值一扣除项目。再次，要记住土地增值税速算公式：土地增

值额未超过扣除项目金额

50%的，应纳税额=土地增值额×30%;土地增值额超过扣除项目金

额

 50%，未超过 100%的，应纳税额=土地增值额 X40%一扣除项目×5%;土地增值额超过扣

除项目金额

100%，未超过 200%的，应纳税额=土地增值额×50%一扣除项目×15%;土地增

值额超过扣除项目金额

200%的，应纳税额=土地增值额×60%一扣除项目金额×35%。分清和

掌握以上三个问题，有关计算土地增值税的问题，我们就容易解决了。如：甲公司将该项目
以

1600 万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为 850 万元，则甲公司应缴纳土地增值

税

(A)万元。

　　

A.257.50

　　

B.287.50

　　

C.487.50

　　

D.750

　　首先计算土地增值额为

750 万元(1600 万元一 850 万元=750 万元)，扣除项目为 850 万

元，因此，土地增值额超过扣除项目金额

50%，未超过 100%的。按照“土地增值额超过扣

除项目金额

50%，未超过 100%的，应纳税额=土地增值额×40%一扣除项目×5%”，应纳税

额

=土地增值额 ×40%一扣除项目×5%=750 万元×40%一 850 万元 X 5%=257.50 万元。