3  

、 土地收购储备制度的动作主要包括土地收购、土地储备和土地供应三个程序：

　　(1) 土地收购：土地收购的工作程序是申请收购、权属核查、征询意见、费用测算、方案
报批、收购补偿、权属变更、交付土地。土地收购补偿费一般按被收购土地的开发成本计算。

　　(2) 土地储备：对于进入土地储备体系的土地，在出让给新的土地使用单位以前，由
土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。

　　(3) 土地供应：根据现行管理规定，储备土地的供应方式可分为招标拍卖挂牌出让和
协议出让两种类型。

　　4  

、 建立土地市场动态监测的作用：

　　(1) 准确把握土地市场运行走势;

　　(2) 为政府适时调整制订有关政策提供依据;

　　(3) 及时发布土地供应情况、地价走势等市场信息;

　　(4) 有利于保障土地市场健康、稳定、有序发展，促进宏观经济的稳定健康运行;

　　(5) 有利于建立公开、公平、公正的土地市场环境，发挥市场配置土地资源的基础作用。

　　5  

、 土地市场动态监测的内容主要有：

　　(1) 土地供应;

　　(2) 土地开发利用;

　　(3) 集体建设用地;

　　(4) 房地产市场土地供应;

　　(5) 土地供应与宏观经济运行。