司成本控制部合作。(西南设计院,成化项目管理公司等)。
2.
信息收集
信息收集是工程销售的前期工作,是一个烦琐而乏味的过程,主要从以下四
个方面进行。
A.
通过设计院,规划局等工程前期相关单位合作,从单位总工或者设计师方
面获得信息。
B.
从官方渠道获得信息,如从中国招标网,四川建设网,搜房网,居周刊
等专业网站或者报纸上获得信息。
C.
建立建材小联盟,跟做建材行业的朋友做信息交换,由同样做建材的不
同行业的工程销售人员提供专业的信息,此信息比较快速,准确。
D.
通过公司部门工程销售人员的专业拜访获得信息,如按区寻访在建的工
程项目,进去现场拜访获得信息。此信息过程缓慢,但很准确。
3.
信息反馈及分析
这个过程非常必要,是成本控制的关键所在,直接决定了对一个工程销售的
后期处理。
1).在总多信息中,有必要筛选一部分不符合公司政策的项目,为以后省去
不必要的工作资源。
2).结合公司部门资源找出比较好的项目:a.有良好社会关系并有良好甲方
信誉的项目。b.有良好信誉并处于保密状态的项目,此项目竞争对手少。c.能够
为公司带来丰厚利润或者带来形象的项目。
3).有潜力价值的项目。
4.项目联系者及相关受益者