二、高频答疑点

　　1.汇票、支票、本票、仓单是交给债权人占有使用完成质押的吗?

　　答：转移物的占有是物的转移，而不是所有权转移。抵押不转移占有是指抵押物所有
权不发生转移，物也不需要转移至债权人处。质押转移占有指物暂时转移至债务人处，所
有权不发生转移，待债务清偿时物再转移至债务人处。

　　2.请举例说明动产抵押与动产质押的区别。

　　答：(1)抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与权利。(2)抵押物不转移占有;质物
转移占有。

　　(3)当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签订之日起生效;当事人不必办理质
押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

　　(4)当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出
质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

　　(5)债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖 、
变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满，
质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

　　3.抵押、留置、保证、质押有什么区别?请举例说明。

　　答：简单举例，买房有房产做抵押贷款，属抵押;某商场欠某运输公司运输费，运输
公司将部分货物扣留，为留置;贷款找个信誉比较好的公司做担保，叫保证;贷款，将汽车
放在债主处，叫质押。

　　4.怎样简单记忆可以抵押的财产和不得抵押的财产?答：下表列出两者的主要内容，
可比较记忆。

 

　　

 

 

　　5.收取定金一方违约的，定金双倍返还?

　　答：是的。但是定金最高为合同额的 20%，高出的部分不适用定金罚则。

　　6.合同变更的要求是什么?

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