”

工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 春节

放假 1

“

”

个月，是否属于 因故中止施工 ?

　　答：春节放假属于正常的停工休假，不属于因故停工。

　　3.有些工地还没有领取施工许可证或施工许可证正在办理还没下发，却有了开工报

告，且开工报告各方主体已签章齐全。因为开工报告是由建设单位、监理单位和施工单位

共同签发的，这样做是否违反了规定?《建筑法》第 7

“

条规定： 建筑工程开工前，建设单

位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施

”

工许可证。 只有领取了施工许可证才能签发开工报告，这样理解对吗?

　　答：此处的开工报告属于建设监理的开工报告，应该在施工许可证下发后办理，这

种理解是正确的。

　　4.政府质量监督手续是在办理施工许可证之前还是在领取施工许可证之后?答：质量

监督手续在后，安全许可证在前。

　　5.某大学需要重建一个独立的实验室，建筑面积 280 平方米，投资额 100 万元。根据

住房和城乡建设部《建筑工程施工许可管理办法》规定，在开工前需要办理施工许可证吗?

　　答：不需要办理。工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑

工程，可以不申请办理施工许可证。

　　6.某商住楼工程，施工招标文件规定的工期为 18 个月。建设单位 2007 年 3 月 5 日向

办证机关申请施工许可证，同年 6 月 10 日办证机关电话通知前去领证，6 月 17 日建设单

位领到施工许可证，施工许可证记载的时间是同年 5 月 7 日。该施工许可证有效期的开始

日期是哪个?答：施工许可证有效期是 3 个月，施工许可证的有效期从施工许可证上标注

的时间开始。7.工程投资额在 30 万元以上或者建筑面积超过 300 平方米就要申请施工许可

证，申请施工许可证必然涉及施工单位，而《建筑法》又规定必须实行监理，如果工程投

资超过 30 万元，建筑面积大于 300 平方米，按照 22201067 工程监理制度强制实行监理的

建设工程范围是否与施工许可证制度规定矛盾?

“

”

　　答：不矛盾。 按规定应当实行监理的已确定监理单位 意思是在必须监理范围之外的

工程可以没有监理，但在范围之内的必须已确定监理单位。

　　8.已办施工许可证因故不能开工，超过 6 个月的应从新办理。但施工许可证可以延期

2 次，每次 3 个月，这样一来不是 9 个月了吗?这是否与前面 6 个月的规定矛盾?

　　答：因故不能按期开工超过 6 个月是指在许可证要求的 3 个月未开工，在允许的 2

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