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影响门窗的开启。 
1.3 起居厅开间不宜小于 3.4m（净宽），深宽比不宜大于 2；应减少开向起居厅的门洞，
布置家具的墙面直线长度不应小于 3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于 1.8m 的低窗台
观景凸窗。 
1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于 2.4m（净宽），凹槽的深宽比
不应大于 4。 
1.5 避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；
大于 2.5m/s 井道上部应设高度大于 1m 的隔声层，隔声层设 800×800 进出口。 
1.6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。

 

1.7 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于 1000；当走道长度大于 2000 时，应相应加宽
至 1100。 
1.8 户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于 800。

 

1.9 门宽大于 900 的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。

 

1.10 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。

 

1.11 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。

 

1.12 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下
空隙不应小于 25。 
2. 玄关

 

2.1 玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜

≥1500。 

2.2 户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙
面可适当加宽为 120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于 100，其下方
可设玄关灯开关。 
3. 厨房

 

3.1 中、高档住宅厨房面积不应小于 5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于 1.6m, 双排布
置时净宽不宜小于 2.2m。 
3.2 橱柜布置应遵循洗、切、炒的流线，以间距 800、单排布置为宜。炉灶应避开窗口设置；
橱柜进深宜 550，长度在 2000－3000 之间，吊柜进深 350，净高不小于 500；厨房应考虑
微波炉、消毒柜的位置，并设相应的插座；电器插座应避免靠近水盆、灶具。（厨房具体设
计可详集团设计工程部之《厨厕详图》） 
　　　　　　　　　　　　　　厨房主要设备尺寸表 
设备名称        长（mm）    　 　 宽（mm）      　 高（mm） 
灶台               　800          　  500－550           650－700
洗涤台             900－1200      　  500－550            　 800
操作台 　　　　400－1200 　　　　500－550 　　　　　　800
吊柜（普通） 　400－1200 　　　　300－350 　　　　　　≮500
调料 　　　　400－1200　　　　 300－350 　　　　　350－400
抽油烟机　　　　 　800 　　　　　　300－350 　　　　　根据油烟机型配合确定 
3.3 冰箱位宽度不小于 650，若考虑美式大冰箱尺寸应为 800；注意冰箱门的开启方便及
冰箱散热。 
3.4 如洗衣机设在厨房，预留机位应不小于 600x600；厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢
流和干涸的专用排水地漏地漏，地漏位于洗衣机出水口一侧，离橱柜距离不小于 200。 
3.5 洗菜盆，洗手盆建议采用底出水供水方式。

 

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