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一、工程概况

1.1 工程名称：五河

·阳光水岸住宅小区

1.2 项目概述

五河阳光水岸地块位于安徽省蚌埠市五河县城南新区，附近有县委、县政

府、人大、政协等行政机关，该小区地理优越、交通方便。即将建设的青年路桥

的起点站设在小区附近，一旦通车，仅需 5 分钟即可到达中心城区，基地的

区位优势十分明显。

1.3 基地现状分析

五河阳光水岸由青年路两侧地块组成，东西地块均呈梯形，西侧 1、2、3

号地块总用地面积为 146437 平方米分，东侧 4 号地块总用地面积为 55980 平

方米，合计 202417 平方米。

基地周边道路的具体情况为：西面为龙河及其防护绿化，规划要求建筑

退红线 10 米；南面为红线宽 30 米的前进路，规划要求西地块建筑退红线 10

米，东地块建筑退红线 5 米；东侧为红线宽 30 米的五蚌路，规划要求建筑退

红线 5 米。北面为新浍河护堤三王路及防护绿带，规划要求建筑退红线 10 米；

地块中间的青年路红线宽度 40 米，规划要求两侧地块建筑退红线 10 米。

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