部门还存在一些不正确认识。比如：认为土地估价机构脱钩改制后，就跟国土资源部门没
有什么关系了，其实不然，土地估价机构虽然在经济等各方面跟国土资源部门进行了脱
钩，但对于一项事业来说，土地估价机构和土地估价人员永远是国土资源部门不发工资
的最好的事业单位和事业人员。因为他们在模范地执行着国家制定的国土资源的法律

法规

，

以及各种规章制度及技术规范，如果跟各方评估机构比较起来，日前最模范执行土地法
律法规的是土地估价机构和人员。因此，我们应该向全社会大声疾呼，这是国土资源部门

“

”

永远也离不开的一支专业队伍和技术队伍，是我们不拿工资的 编外 事业单位。

　　为此，明年我们还要改革，改革现行的土地估价师的准入制度，就像有不少同志所
说，今后获得土地估价师资格难度增加了。还要探讨土地估价师的分级分类。土地估价行
业是一个需要高素质人才的行业，随着这个行业的发展必然会出现在专业素质、执业规范
以及从业道德上比较优秀的人，我们会仿效国内外好的

经验

，实行土地估价师的分类分

级制度，同时还要完善执业登记，使得执业的土地估价师和非执业的土地估价师有所区
别，采取不同的管理方法。同时还要做好和各个相关估价行业的互认工作，包括和香港特
别行政区以及其他地方的互认。

　　第三个方面就是要做好资信等级评定，对公司形态做出有效、合理的引导，促进形成
独立经营、长期生存、稳定发展的经济实体，大多数评估机构目前还处于初步形成、正在发
展壮大的阶段，不论是在公司形态上以及社会影响力上，还是有一定差距的。协会决定在
今后的工作中，大力向社会推荐我们的会员机构，通过资信评级以及公司形态引导的办
法，逐步提高土地估价机构的社会影响力和经营水平。

　　第四个方面就是要加强行业自律，提高行业的社会地位，为会员谏言代言。这项工作
以西安、西部省区分站活动为起点，进一步做好自律工作，协

会计

划从报告的质量、评估

行为的规范等方面做好工作。-最近协会办公室已经决定了行业自律的相关几个事项，目
前正在起草相应的文件和建立规范程序的过程中，相信在不久的将来就会陆续和大家见
面。