到非常重要的作用。规定取费标准,明确工程量计算规则。对于不可竞争费率通常会设有
一个区域,因此在招标文件中必须对其进行明确。
4 承包合同签订阶段的成本控制
合同签订,对于建设方与施工方双方利益的保护起到至关重要的作用,同时,也在
极大程度上,影响着工程造价的成本控制。合同在谈判与签订过程中,应注意到需要进行
施工范围、内容与界限的明确。在施工合同中,对于工程的施工范围与工程量界限的划分
必须明确。界限的明确划分可以防止工作内容的交叉,同时避免建设方与施工方之间的争
议。明确价格波动双方责任。材料价格的涨落对于工程造价的影响比较大,故而对于工期
较长的工程,或者因特殊原因而造成工期延长的工程,为了降低施工单位风险,须在合
同中确立由于价格波动而引起合同价格的变化的调整手段。对于实算的工程量,在合同中
必须明确其中工程量清单计价与定额计价规则之间的不同之处,避免日后工程结算的争
议。
5 施工及合同实施阶段的成本控制
首先要建立在合同的基础上,为减少工程索赔的发生,施工现场各层管理机构以及
相关人员须对合同条款进行一定程度的了解,进而增强全员合同意识。确保按照合同约定
来履行义务,进行施工生产,维护合同所赋予的权益。
6 建立健全监理制度阶段的成本控制
监理制度的建立,有助于项目投资依照监理规定与实施细则进行控制,有助于职责
分工及有关制度的完善,与责任的落实,进而建立健全有效的投资控制系统。与此同时,
月度工程进度款的审核,有助于防止投资失控的发生。
7 使用新技术阶段的成本控制
节约项目投资成本新材料、新工艺、新办法的广泛应用,有助于在论证好主要施工技
术方案的基础上,在技术领域对于项目投资进行有效的控制。技术措施的不断更新,有利
于项目投资实施。据统
计,材料费占直接工程费的比例为 70%左右。故而新工艺、新材料的选用,对于劳动生产
率的提高与工期的缩短,有重要作用。
8 项目竣工阶段的成本控制
当工程进入竣工结算阶段时,也就是对该工程成本考核和施工情况验收。因此,在编
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