建设费用的总和。设计总概算也称为工程建设产品的计划价格。经批准的设计

总概算是确定建设项目总造价、编制固定资产投资计划，签订建设项目承包总

合同和贷款总合同的依据，也是控制基本建设拨款和施工图预算及考核设计

经济合理性的依据。

　　2．施工图预算

　　施工图预算是指在建设准备和建设实施阶段，由建设单位或委托的工程

造价咨询单位，根据建筑安装工程的施工图纸计算的工程量、施工组织设计确

定的施工方案，现行工程预算定额或基价表等的取费标准，材料预算价格和

主管部门规定的其他取费规定等，进行计算和编制的单位工程或单项工程建

设费用的经济文件。

　　业主或其委托单位编制的施工图预算，可作为工程建设招标的标底。对于

施工承揽方来说，为了投标也必须进行施工图预算，但参与投标竞争的施工

企业，由于施工方案存在差异，技术水平、企业工料机消耗的基础定额、工料

机单价、所处地理位置等均有所不同，故编制的施工图预算结果可能不同，投

标报价会有差异。

　　3．竣工结算

　　竣工结算是指一个单位工程或单项工程完工后，经组织验收合格，由施

工单位根据承包合同条款和计价的规定，结合工程施工中设计变更等引起工

程建设费增加或减少的具体情况，编制并经建设或委托的监理单位签认的，

用以表达该项工程最终实际造价为主要内容，作为结算工程价款依据的经济

文件。

　　二、造价控制方法应用工程实例

　　通过前面对施工阶段工程项目造价综合控制的介绍，我们己经对工程项

目施工阶段造价的控制方法有了一个较为全面的认识，现将通过实例进行说

明。

　　该项目凤池岛住宅小区一期工程（1、7 号楼），作者从建设单位管理者

角度对整个项目进行了研究，下面以施工阶段工程造价控制理论的应用进行

总结与阐述。

找造价资料上一览造价文库！http://wenku.yl1001.com/zj/