屋顶的保温、隔热是围护结构节能的重点之一。在冬冷夏热地区，建筑节能则要冬、夏
兼顾。目前屋面隔热可以选用的隔热技术有多种，在屋顶防水层下设置导热系数小的轻质
材料用作保温，如膨胀珍珠岩、玻璃棉等(此为正铺法)；屋面防水层以上设置聚苯乙烯泡
沫；屋面做架空层、绿化等。以上做法都能不同程度地满足屋顶节能的要求，对于现有农

 

村屋面的结构情况及用途，采用了屋顶防水层下设置导热系数小的轻质材料用作保温。
　　2.3

 

门窗的改造

　　门窗是最容易造成能量损失的部位，门窗的传热热损失与空气渗透热损失相加，约
占全部建筑热损失的 50％。目前，对门窗的节能处理主要有以下几个方面，一是窗框采
用低导热系数的材料。如：PVC 塑料型材、铝合金断冷(热)桥窗框材料、玻璃钢型材、钢塑
共挤型材，以及高档产品中的铝木复合材料、铝塑复合材料等，其中使用较广的是 UPVC
塑料型材，它所使用的原料是高分子材料--硬质聚氯乙烯。二是更换玻璃，如中空玻璃，
Low-E 镀膜玻璃等，提高玻璃的热阻值。三是选用性能优良的密封胶条，可改善建筑门窗
的气密性能。通过市场调查，玻璃钢窗密封性好造价低，为了达到节能要求，减少污染，

 

改造时使用玻璃窗框加中空玻璃。
　　2.4

 

采暖系统改造

　　为了维持居住空间的环境质量，在寒冷的季节需要取暖以提高室内的温度。从节能的
角度讲，应提高供暖系统的效率，它包括设备本身的效率、管网传送的效率、用户端的计
量等，结合目前北方农村冬季采暖的主要方式，考虑节能改造的费用，目前只是对送暖
管道采用新型的保温材料包敷，以减少管道的热损失，如果长远来看，为了更好的节省

 

能耗，还应加大其他采暖技术的应用，如太阳能的利用、吊炕等。
　　3

 

农村住宅节能改造的效益分析

　　3.1

 

经济效益分析

　　农村建筑节能改造表面来看虽然投入了费用，很多农民不理解，不愿意进行改造，
但从能量效率方面分析，节能建筑有着非常可观的效益，并能在一定的年限内回收节能
投资费，而且，在节能收益和节能投资平衡后，节能建筑就进入了纯收益期，在使用周
期内可节约大量费用，具体经济效益，以一户 96 m2 农村住宅节能改造为例进行实际分

 

析。
　　对原有农村住宅的墙体、屋面、门窗进行了节能改造，经测算节能改造成本 126 元/ 
m2，一次性投入的改造总费用为 12096 元。对改造前后的建筑进行热工测试及计算，改造
前普通住宅的年采暖煤耗量约 39kg/ m2，改造后采暖耗煤量指标为 18.5kg/ m2，每年可节
煤 20.5kg/ m2，合 1.968 吨/年，若按目前煤的平均价格 750 元/吨计算，每年可节约费用
1476 元，考虑节能改造后夏天空调使用费用的节省，每年农村住宅因节能改造而节约的
资金约为 2000 元左右，一个 96 m2 农村住宅只需 6 年多就可以收回节能改造增加的成本，
以长远来讲经济效益显著，以 50 年建筑使用周期，收回成本后可节资为 10 万元，如果
全国现有农村住宅 240

 

亿平方米进行改造，一年节约的费用很可观。

　　3.2

 

环保效益分析

　　农村建筑节能改造除了经济效益非常明显以外，环保效益更加显著。按节煤 20.5kg/ 
m2 计算，每年农村住宅累计节约和少用能源共 5 亿吨标准煤，若这些煤完全燃烧，理论
计算，相当于减少排放 682

 

万吨粉尘 、灰渣 1.1 亿吨、二氧化硫 698 万吨、二氧化碳 2.2 亿

 

吨，所以从宏观角度来看，开展建筑节能，可以减少环境污染，改善大气环境。
　　3.3

 

社会效益分析

　　百姓住上舒适的房屋，提高了节能意识：没有改造前，室内温度只有 10℃左右，部
分用户出现内表面结露现象，严重影响了居民的生活质量，节能改造后，提高到 18℃以
上，通过改造示范，使建筑节能意识真正走进百姓生活，让他们认识到，经过建筑节能