速度高达 8 m/s。超高层建筑多用钢结构材料，而钢材的耐火性能也是有极限

的，当温度达 600℃

 

时，钢材的结构就会被破坏。② 消防高度:目前国内最好

的消防云梯车举高高度为 54 米(国际上可达 70 米)，消防水带的直接供水高度

为 150 米。高度超过 150 米的高层建筑，灭火难度随着火势增大和高度增加而

加大。

（2

 

）疏散难题：① 综观纽约贸易中心 1993 年恐怖袭击的疏散情况，当

时恐怖组织在地下车库中设置定时炸弹爆炸时，烟雾迅疾扩散及大楼的最上

层。双子塔楼的紧急楼梯各有 3 把，楼梯的宽度可共成年人排列成 2 列，但由

于无序疏散导致拥堵，平均从楼梯疏散需花费 2min/人，大楼内 10 万人全部

安全疏散耗时 9 小时。1988 年 5 月 5 日，洛杉矶 62 层的第一国际银行大楼发

生火灾，共 5 层楼起火，大部分人员疏散是由直升机从高达 260 多米的楼顶

救走。中国也曾在上海金茂大厦做过试验，1 名身强力壮的消防队员从 85 层楼

跑至地面，最少耗时也要 35 分钟。从技术角度看，超过 100 米的超高层建筑，

 

可能容纳数万人，火灾状态人员疏散极其困难。② 疏散路径难以达到最优化。

发生火灾时，安全电梯一般处于停止状态，选择楼梯疏散路径太长，容易受

到火灾伤害，加之消防安全疏散演练的不落实，导致人员对避难层位置不熟

悉，选择逃生路线不能达到最短，容易造成群死群伤。

2.  超高层建筑的火灾特点

（1）火灾荷载大。火灾荷载是指建筑物内单位面积可燃物的多少，通常

折算成千克木材／平方米。超高层建筑往往由于功能复杂，室内装饰装修，因

而具有大量的可燃物，即火灾荷载大，火灾荷载大表明火灾燃烧猛烈，燃烧

持续时间长。