　　在建筑工程的建设当中，如果无法将建筑工程在合同所规定的期限之内竣工且交付

使用，所引起经济损失的产生，也是当今常见的履行建筑工程承包合同的纠纷。导致建筑
工程的工期无法按时兑现的原因包括承包方和发包方两个方面，一方面是建筑工程的承
包方由于建筑设备、劳力或者施工组织不力而无法满足合同的工期要求，从而造成工期延
误；另一方面，建筑工程的发包方未依照建筑工程合同具体规定的期限来要求提供资金、
设备、设计技术资料、场地、原材料等，包括开工后被迫缓建及停建或者无法按时开工，这

样不但使建筑工期延迟，还会给承包方带来窝工和停工方面的经济损失。
　　

?4.2

质量纠纷

　　较为常见的建筑工程合同履行纠纷还有建筑工程竣工后，建筑的实际质量与要求的

质量不符，从而导致财产和人身的伤害或者不能按照设计功能使用。建筑工程质量问题出
现后，应当明确问题的责任，尤其是切实的实施质量终身负责制度后，就更加的需要划
分清楚问题的责任。造成建筑工程质量问题的原因有发包方和承包方双方的责任，比如发
包方提供的设备、原料、设计不符合要求，还有承包方技术和管理力量缺乏，组织措施不

力，技术方案不合理等。
　　

?4.3

结算纠纷

　　结算纠纷通常是由于建筑工程合同中所规定的工程造价低于实际的承包工程造价，

或者是因为建筑工程地质情况产生较大变化而导致设计变更，建筑工程的承包人不能按
照合同规定好的价款来完成建筑工程的建造，而向建筑工程发包人要求必要的补偿价差，

或者建筑工程发包人以不正当或者正当的理由拒绝价差补偿而造成的纠纷。
　　

?5.

建筑工程合同风险防范措施

?5.1

抓好合同评审制度建设

　　在建筑工程合同制定之前，应当按照相应的程序来对建筑工程进行严格的评审，法

律顾问必须尽早的介入到建筑工程当中，并积极参与到合同的拟定工作中。应当将有关建
筑工程的法律法规的具体含义吃透，并详细的研究建筑工程合同的各项条款，充分的维
护企业的各项合法权益，尤其要重视义务和权力不对等的条款，最大限度的降低或者避

免法律风险，防止企业的信誉和经济受到损害。
　　

?5.2

在合同履行中实施管理与监控

　　在建筑工程合同履行过程当中，应当及时对照建筑工程合同以及国家相关法律法规

，

来对建筑工程进行全面的管理和监控，加强建筑工程各个方面的协调性，为履行建筑工
程合同打造出稳定的外部环境。与此同时，还应当重视原始证据、基础材料的整理和收集
工作，建筑工程合同当中履行的具体状况应最大限度的以书面的形式记录下来，还要力

争得到设计部门、监理部门以及业主等方面的签字认可。
　　

?5.3

工程款回收的法律管理及监控

　　企业经济效益的具体体现是施工单位按期完成建造任务，并依照建筑工程合同的相

关规定收回必要的工程款项。应当根据建筑工程合同及我国相关法律法规的具体规定，在
最短的时间内收回建筑工程款。如果需要，也可以采取非诉讼或者诉讼的方式来收回建筑
工程款，但是应当尽量的采用非诉讼的方式。除此之外，对于工程分包人与材料供应商的
各种付款要求，应当尽可能的减少争端和纠纷，以避免工程诉讼案件对企业的信誉和形

象带来不必要的损害。
　　

?6.

结束语

　　总而言之，我国的建筑施工企业必须严格的遵循《建筑法》、

《合同法》等法律法规的

具体规定，运用法律的手段来维护企业自身的合法权益。此外，还应当有效的掌握建筑工
程合同的具体特点，充分的分析和研究建筑工程合同和产生法律纠纷的种类及原因，运
用行之有效的措施，来加强建筑工程合同的管理，彻底的防范法律纠纷问题的产生。（吉