四、法律服务工作内容（法律顾问合同摘要，服务内容可应各部门需求再

行扩展，供各部门参考提出法律需求）

（一）建筑施工领域

（1）参与勘察合同、设计合同、委托招标合同、委托监理合同、建设工程施

工合同、材料设备买卖合同、建筑装修装饰施工合同等施工阶段所涉及合同的

审查及修改，并制定适合甲方的标准化合同。

（2）参与同上述合同相关合作意向人的谈判，考察、审查合作意向人的

资质、资格。

（3）审查、修改招投标文件，参与招投标过程。

（4）为甲方处理与承包方、分包方、材料设备供应方、实际施工人、劳务方

的法律关系提供建议。

（5）施工合同履行过程中，对各环节涉及的设计变更通知、往来信函、指

令、通知或会议纪要等文件进行法律风险审查，提出法律优化建议。

（6）针对 A 设计变更与工程施工的准确衔接、B 隐蔽工程、中间工程的验

收、C 总包方与分包方的配合施工等施工环节中的易发责任风险，设计出合法

并具操作性的证据保留方式及程序。

（7）对工程签证和索赔事宜的处理及风险防范提供法律支持。

（8）甲方的施工成本测算与控制提供法律意见。

（9）为甲方竣工验收、竣工结算、工程交付、工程资料整理相关工作提供

法律服务，完善相关制度。

（10）针对施工工期、质量、工程款支付、竣工验收结算、工程维修等主要

环节涉及的法律问题，及时与甲方相关部门进行沟通，提出建议。

（11）处理其他涉及施工的问题和纠纷。

2、销售（普通客户销售、团购客户销售、商铺租赁、销售）、商业运营、客户

服务。

（1）参与讨论、制定房屋销售模式；

（2）审查、拟订销售代理合同，参与制定项目营销策划方案；

（3）参与制作《商品房买卖合同》、《商铺出售（或出租）合同》；

（4）对销售人员进行法律培训，提出注意事项；

（5）对销售中存在的问题即时提出法律意见；

 

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