求。因此,要做好准备工作就要从做好设计图纸的深化与细化和招标文件的编写工作这两

 

方面进行。

 

　　①施工图纸 拟建工程的技术条件和工程量清单的编制是以设计图纸为依据,设计图纸
确保了工程技术质量和工程量清单准确率。尤其工程造价的正确性会直接影响建设项目工
程造价的全过程控制和勘察与设计的深度和正确度。由于一些业主不按工程总体进度,缩
减设计阶段时间,或是只注重设计方案效果图,而忽略了对施工图设计质量的论证,从而就
使得施工图设计发生深度不到位、错漏缺太多、建筑与结构及水电安装等不对应的现象,给
后期整个工程造价控制带来隐患。因此,要重视工程设计方案的评定、施工图设计的审核、
设计内容的深化与细化工作,在设计过程之中要有业主即招标人和造价工程师的全面介入,
并从建筑、结构、经济三方面来优化施工的设计,使得施工图的质量得到确保,这样才能确保

 

工程量清单的质量。

 

　　②招标文件 要细致全面的编制招标文件,因为后续合同的签订是以其为依据,它也是
使得项目顺利实施的重要条件。招标文件在编写时要注意避免生搬硬套其它工程的模式,
要以工程的质量保证、安全措施、施工进度、施工技术、环境保护等具体要求为依据,并根据
工程的实际情况来编写。还要将工程量清单计价模式下造价的确定方式、合同约定条款、具

 

体评标方法等分析研究好。
　　2.1.3 

 

评标办法制定要合理

　　要充分考虑项目具体情况、业主的意图等综合情况后,再来选用评标方法。普通的项目
或是业主没有特别要求的项目,只要符合资质的投标单位都可以胜任,并采用评审经济标,
再对中标单位的确定,采用技术标不评审或合格通过制,不评分;专业较特殊、专业技术要求
高的项目或业主有特别要求的项目,比较适合采用技术标和经济标的综合评分法。对造价
要进行有效控制,就要在评审总价的同时,从评标办法中可抽出占造价比重较大或比较重要
的项目,通过对对其综合单价、主材价格的评审办法的细化,并根据建设行政主管部门的造

 

价指导意见对成本价的界定进行明确量化指标。
　　2.2 

 

施工阶段的控制

　　2.2.1 

 

变更管理

　　在工程施工过程中要避免设计的变更,特别是对造价影响较大的变更。因此,建设单位
要严格控制施工单位提出的变更。对确需变更的项目,要注重确定变更程序、变更价款,验收

 

和计量所要变更的工程量。
　　2.2.2 

 

签证管理

　　为明确工程、预算等有关部门、人员的职权、分工,保证工程签证的质量,避免发生虚假
签证的现象,就要建立签证管理制度。首先,要保证工程签证客观性、准确性、及时性。其次,
现场签证要分清清单范围内和清单范围外的项目,若为清单范围外的签证,最好要有预算、

 

审计部门在现场共同参与进行签证。
　　2.3 

 

竣工决算阶段的造价控制

　　工程造价控制的最后环节就是竣工决算阶段。建设单位要在工程实施过程中委托中介
机构对其进行跟踪审计。为了使得工程造价得到及时准确的确定,施工现场要有造价审核
人员的深入检查,主要检查合同和法规的执行情况。通常工程量清单中的工程量在决算审
计时,要与现场核实竣工图进行对比,以核定其准确性,并对实际完成的工程量进行认真计
算,再根据清单单价来计算实际造价。最后由建设单位专业人员对竣工决算进行初审 ,再由

 

中介机构进行严格审核。
　　3 

 

结束语

　　我国随着《建设工程工程量清单计价规范》的全面实施,工程造价管理也发生了重大的
转变,

 “

”

“

”

由传统的 量价合一 的计划模式转变为 量价分离 的市场模式。国际上通用的工程