程造价,对设计人员和造价管理人员都应该重视起来,使工程造价真正落到实处。
2.1
进一步引入竞争机制,全面推行设计招标工作 优胜劣汰的竞争机制有助于有限
的资金发挥最大的收益。设计单位只有顺应潮流,加强工程经济专业的管理,才能赢得市
场的主动权,建立健全技术经济互动互动控制机制,实行工程技术与工程经济的互动式
双线管理,是设计阶段造价控制的有效手段。
2.2
变被动控制为主动控制 事先采取预防措施,尽可能的避免目标值与实际值发生
偏离,这才是积极主动的控制方法。这就是说,工程造价控制不仅仅是实际的反应,而应
该能主动的影响设计和施工,主动的控制工程造价。
2.3
把限额设计作为设计阶段工程造价管理的重要手段 限额设计是按照批准的投资
估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计,同时各专业在保证满
足使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和施工图设计的
不合理变更,保证总投资限额不被突破,从而达到控制投资的目的。限额设计仍然是勘察
设计工作的综合标志,应始终是设计质量的管理目标。进行多层次的控制与处理,才能最
终实现控制投资的目标,同时实现对设计规模、设计标准、工程数量与概算指标等各个方
面的控制。
2.4
把价值工程运用到具体设计中 价值工程,又称价值分析,是运用集体智慧和有
组织的活动,着重对产品进行功能分析,使之最低总成本,可靠地实现产品的必要的功
能,从而提高产品价值的一套科学的技术经济分析方法。同一个建设项目,同一单项、单
位工程,可以有不同的设计方案,这就会有不同的造价,可用价值工程进行方案的选择。
综合各方面因素选定路径最短、工程量最少、技术先进及经济合理的最优设计方案,以达
到合理、有效地控制工程造价的目的。在设计阶段运用价值工程控制制造价,并不是片面
地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方面综合分析研究。只有价值系
数最大,即满足必要功能的费用,消除不必要功能的费用,才是价值功能要求的,实际
上也就是工程造价控制本身的要求。