通过建筑管理这一实践活动来体现。因此，城市规划是建筑工程设计与建筑管理的主要行
为依据，只有在城市规划的指导下，建筑管理活动才能沿着正确的方向进行，才能正确
把握行为的原则。在城市建筑管理过程中，会遇到很多的矛盾和问题，这就需要通过城市
规划的指导，进一步加强建筑管理。比如，城市近期建设与远期规划之间矛盾、局部与整

 

体之间的矛盾、地面建筑与地下管线之间的矛盾、违法建筑与市容整顿之间的矛盾等 以及
商业网点的布置和道路的拓宽之间的矛盾等等，这些都是建筑管理过程中经常遇到的问
题，如果不能及时采取有效的措施进行解决，那么后果将不堪设想。这就需要以城市规划
为依据，在其指导下对建筑管理过程中存在的问题进行深入的分析，从而为城市的良性

 

发展保驾护航。

 

　　（二）建筑管理是实现城市规划的主要手段。
　　城市建设的水平很大程度上决定于城市规划的水平，如果没有城市规划，那么就不
可能有现代新型城市；城市建设水平，同样也取决于建筑管理的水平，建筑管理是城市
规划管理的重要组成部分，对城市的发展具有非常重要的作用。由此来看，城市建筑管理
是实现城市规划的主要手段。城市建筑管理首先要正确运用城市规划，同时还要用建筑设
计、环境保护、管线工程、园林绿化、地形测量以及抗震防灾等知识来丰富和提高建筑管理
工作的水平。城市规划毕竟是一个思想成果，具体落实提来还需要建筑管理作为有力抓手，
并在此过程中将实践的信息反馈回去，进而做出及时的修改和调整。事实上，一个城市的
好坏及其艺术特色，不可能仅凭肉眼就能一览无余，更不是一个静止的看客所能真正领
略到的。笔者认为，要想准确评价一个城市的建设和发展状况，就必须从不同的角度进行
观察，通过对城市中建筑结构、广场街道以及绿化等工程进行全面的观察，之后才能得出
一个客观的结论。城市规划的好坏、建设的好坏，主要取决于建筑管理，它是实现城市规

 

划的主要手段。

 

　　三、城市规划与建筑管理的有机结合及注意事项

 

　　（一）城市规划与建筑管理的有机结合。
　　通过以上分析可知，城市规划与建筑管理之间存在着密切的联系，由此加强二者之
间的有机结合是构建社会主义和谐社会的必然选择。城市规划属于上层建筑的范畴，是一
种思想研究的成果，要使其更加符合城市发展的客观实际，就必须进行实地调查研究，
通过不断解决实际问题来修改和完善规划中的具体内容。同样，要想使城市建设更加合理
和协调，也必须不断地丰富建筑管理工作的内涵，进而提高建筑管理水平。比如建筑工程
选址及建筑方案的设计时，只有进行现场查勘，才能正确把握地形地貌与周围的环境，
才能保证建筑工程的顺利进行。一般而言，要搞好城市建设，就要将规划、管理以及领导
有效的结合在一起，只有通过反复的讨论和研究，才能做出科学的分析和决策，从而建
设不必要的损失。城市规划是城市发展的蓝图和目标，只有真正将城市规划的内容和所蕴
含的冀盼落实到实处，才实现经济效益、社会效益以及环境效益，基于此，笔者认为建筑
管理工作人员应当认真学习并运用城市规划，不断创新思想，多倾听群众的意见，认真
贯彻落实城市规划与城市建设的相关政策。因此，城市规划与建设管理的有机结合是城市

 

建设的基础和保证。

 

　　（二）注意事项。

 

　　建筑管理是一种客观存在的现实，只要城市存在，就需要用规划来指导建设 ，并通
过管理来实现。城市建筑管理应不断简化手续、提高服务水平，实施以帮带管、缩短工程建
设的前期准备，从根本打破传统管、卡、压的管理模式。同时要把城市建筑管理工作融入建
筑施工过程之中，从而真正实现建筑管理为城市规划服务的本质。要加强城市规划与建筑
管理的有机结合，还必须严格依法办事，利用各种有效的宣传手段，努力在全社会形成
一种和谐的氛围，使城市规划与建筑管理的有机结合成为现代城市建设单位和建设者的