程概算指标》等，我国各部门制定的建设工程投资估算指标内容和表现形式，结合各自行

 

业的特点各有不同，应具体参照其编制的原则和使用说明执行。

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　　2.2 

 

单项工程指标

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　　指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括
建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其它费用。单项工程主要包括以下内

 

容：

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　　 （1）主要生产设施：指直接参加生产产品的工程项目，包括生产车间或生产装置 ；

 

；

 

　　 （2）辅助生产设施：指为主要生产车间服务的项目。包括集中控制室、中央实验室、

 

机修、电修、仪器仪表修理及木工等车间，原材料、成品、半成品及危险品仓库；

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　　 （3）公用工程：包括给排水系统、供热系统、供电及通信系统以及热电站、热力站、

 

煤气站、空压站、冷冻站、冷却塔和全厂管网等；

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　　 （4

 

）环境保护工程：包括废气、废渣、废水等处理和综合利用设施及全厂的绿化。

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　　 （5）总图运输工程：包括厂区防洪、围墙大门、传达及收发室、汽车库、消防车库、厂

 

区道路、桥涵、厂区码头、及厂区大型土石方工程；

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　　 （6）厂区服务设施：包括厂部办公室、厂区食堂、医务室、浴室、哺乳室、自行车棚等；

 

；

 

　　 （7）生活福利设施：包括职工宿舍、住宅、生活区食堂、职工医院、俱乐部、托儿所、

 

幼儿园、子弟学校、商业服务点以及与之配套的设施；

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　　 （8）厂外工程：如水源工程、厂外输电、输水、排水、通信、输油等管线以及公路、铁

 

路专用线等；

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　　建设工程估算指标较粗，如果能有更细的技术资料和单项工程指标，可以将整个建
设工程分解成若干个单项工程，使用单项工程指标分别估算各个单项工程的造价，再估
算设备与工器具购置费、工程建设其它费用和固定资产调节税等，最后综合成为整个建设

 

工程的造价，这样就比采用建设工程投资估算指标更为准确了。

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　　2.3 

 

单位工程造价指标

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　　这一层次的技术经济指标也可称为概算指标，它是比概算定额更为综合和概括的一
类定额，它是对各类建筑物以建筑面积、建筑体积或万元造价为计量单位，对构筑物以座
为计量单位，对安装工程以台、套等为计量单位所整理的造价、人工、主要材料用量等的指
标，其主要是以单位建筑或安装工程为估算对象，能列入独立设计和施工的工程项目的

 

费用指标，具体内容如下：

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　　 （1）工程特征：主要包括工程建设规模、结构特征、装饰特征等。建设规模包括建筑
面积、层数、檐高基底标高、地下室面积和层数，群楼面积、塔楼面积、裙楼层高、塔楼层高
等；结构类型包括结构质式、基础类型、土方状况、地下水情况、墙体材料类型等；装饰特
征包括门窗类型、楼地面、外墙面、内墙面、天棚面的装饰做法、屋面及防水、保温材料等；

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　　工程特征可以反映造价指标差别，特别是对于不经过技术处理的工程造价资料，可
以根据工程特征来体现造价指标的变化规律，更好的服务于工程建设项目造价的估算，
更快捷地对工程造价的准确性做出判断，也只有对工程特征描述清楚，工程造价指标数

 

据才具有了使用的前提条件和意义；

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　　 （2）造价费用构成指标：包括总造价指标、费用构成指标。工程造价的费用构成指
标可以按分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金划分，也可以按人工费、材

 

料费、机械费、企业管理费、利润、其它费用划分；

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　　 （3）建筑面积工程量指标：指各分部分项工程及措施项目费的工程量的反映，主
要包括土石方、桩基、混凝土基础、混凝土柱、混凝土梁、混凝土梁墙、混凝土楼板、混凝土楼