投资决策项目是否正确、加强投资预算质量。提高投资经济效益。且在建筑工程前期计划中
须要做好全方面、全方位的可行性研究报告。并以价值经济效益来评价工程的造价是否合
理。如达不到经济效益标准的工程项目不予立项，重视项目前期工作的超前性。通过投资

 

科学管理，提高投资经济运行质量，以保证在投资决策的工程造价是合理的、正确的。

 

　　
　　2.1.2

 

做好投资决策项目经济评价是控制工程造价的关键。

　　据有关资料表明，在建筑工程项目前期在方案优化过程中，优化方案包括一切工艺
技术方案、工程方案、环境方案等优劣。能节约投资为 80％左右，所以要实现真正有效的
工程造价合理，节约经济投资费用，就应该把项目重点放在建设项目经济评价工作上。合
理控制工程项目的生产规模。并根据工程项目的实际情况进行调研、预测、研究、计算和论
证。通过经济评价项目可行性研究基础上，进行比较、论证、选择最优方案。使投资决策获

 

得最佳经济利益化。

 

　　
　　2.2

 

完善项目设计阶段的工程造价控制

　　工程项目设计是影响和控制工程造价的关键环节。也是是工程建设的灵魂,是科学技
术转化为生产力的纽带。只要工程项目一经决策确定后，设计就成了工程建设和控制工程
造价的关键。所以设计阶段也是在技术和经济上对拟建项目的实施进行全面安排的阶段。
对于拟建项目的工程质量、建设周期、工程造价以及在建成后能否获得较好的经济效果都
起着决定性的作用。可见，要有效地控制工程造价，就要抓住设计这个关键阶段，以下几

 

个方面加以完善就可以取得事半功倍的效果。

 

　　
　　2.2.1

 

优化设计方案。

　　要求设计人员必须牢固树立经济意识，克服重技术轻经济的思想，优化设计方案是
设计阶段的重要步骤，是控制造价的一种有效方法。其目的是论证拟采用的方案技术上可
行、经济上合理、使用上安全。在选定设计方案时采取设计招投标制或设计方案竞选的方式
确定设计方案。这样设计单位相互竞争，有利于集思广义，吸取多种方案的优点，确定最

 

佳方案，有利于控制造价。

 

　　
　　2.2.2

 

主动要求控制，推行限额设计。

　　实行有效的限额设计，并按照批准可行性报告及投资估算控制设计，在保证使用功
能的前提下，各专业按分配的投资限额进行设计，保证总投资不被突破。它包含尊重科学、

“

“ “

”

实事求是、精以设计和保证科学的内容，变 画了算 为 算着画 ，增强设计人员的造价意

“

”

“

”

识，从而克服 三超 现象。概算超估算、预算超概算、决算超预算，造成这种 三超 现象的
主要原因之一就是没有实行限额设计。限额设计是控制工程造价的重要手段。限额设计是
按上一阶段批准的投资(或造价)控制下一阶段的设计，而且在设计中以控制工程量为主

“

”

 

要内容，抓住控制工程造价的核心，从而达到克服 三超 的目的。

 

　　
　　2.2.3 运用价值工程原理,

 

加强设计阶段的造价控制

 

　　
　　价值工程是以提高价值目标和建设单位要求为重点,以功能分析为核心,以集体智慧为
依托,以创造精神为支柱,以系统观点为指针,技术分析与经济分析相结合,通过对产品的功
能分析,使之以较低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的一套科学
的技术经济方法。因此,应用价值工程进行设计方案优化,就是如何将工程项目的功能要求
与投资有机结合起来,力求提高成本与功能的比值,获得最佳的设计方案。所以,通过价值工