主要环境因素有：政策因素燃料动力供应等。
　　4、建设规模方案的比选
　　经过多方案比较，在初步可行性研究阶段应提出项目建设规模的倾向意见。
　　(二)建设地区及建设地点
　　一般情况下确定某个建设的具体地址，需要经过建设地区选择和建设地点选择，这
两个不同层次相互联系又相互区别的工作阶段。建设地区选择合理与否，在很大程度上决
定着拟建项目的命运，影响着工程造价的高低、建设工期的长短、建设质量的好坏，还影
响到建成后的运营状况。
　　(三)技术方案
　　生产技术方案不仅影响项目的建设成本，，也影响项目建成后的运营成本，因此，
技术方案的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择的和确定。
　　技术方案选择的基本原则有先进适用。这是评定技术方案最基本的标准，保证工艺技
术的先进性是首要满足的，他能够带来产品质量、生产成本的优势。
　　安全可靠。项目所采用的技术或工艺，必须经过多次试验和实践证明是成熟的，技术
过关，质量可靠，只有这样才能确保生产安全运行，发挥项目的经济效益。
　　经济合理。在可行性研究中可能提出几种不同的技术方案，各方案的劳动需要量、能
源消耗量、投资数量等可能不同，在产品质量和产品成本等方面可能也有差异，因此应反
复进行比较，从中挑选最经济合理的技术或工艺。
　　(四)设备方案
　　设备的选择与技术密切相关，二者必须匹配，没有先进的技术，再好的设备也没用。
没有先进的设备，技术的先进性无法体现
　　(五)工程方案
　　工程方案选择应满足的基本要求包括：满足生产使用功能要求；适应已选定的厂址 ；
符合标准规范要求；经济合理；工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下力求降低造
价节约资金。
　　三、建设项目投资估算
　　项目投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且
也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算编制对建设项目筹措方案也有直接的影响。
因此，全面准确地估算建设项目的工程造价，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理
的重要任务。
　　四、结束语
　　由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合
理地计算投资估算，保证投资估算大足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，
使投资控制目标能够实现，避免三超现象的发生。
　　参考文献：
　　[1]郭继秋,唐慧哲.工程项目管理[M].北京:化学工业出版社,2005
　　[2]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社,2005
　　[3]彭烨.关于建设项目工程造价的有效控制[J].建筑管理现代化,2003