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　　6.协调好与其他有关单位的关系

 

　　一、 建设工程合同

　　主要掌握：

　　(一) 建设工程合同的分类

　　1.按照工程建设阶段分类：勘察合同，设计合同，施工合同，监理合同

　　2.按承揽方式分类：工程总承包合同，工程分包合同，劳务分包合同，联合承包合
同

　　3.按计价方式分类

　　(1)总价合同

 

　　①总价固定合同。 ②可调价合同。

　　(2)单价合同

 

 

　　①估计工程量单价合同。 ②纯单价合同。 ③单价合同与总价合同结合。

　　(3)

 

成本补偿合同 也叫成本加酬金合同，指业主在支付工程实际成本后，再按事先约

定的方式支付给承包人管理费用及利润(酬金)。

(二)建设工程合同当事人权利义务

　　1.承包人权利义务

　　①按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。

　　②接受发包人的监督。

　　③确保建设工程质量达到合同约定的标准。

　　④承包人有权在合理期限内收到工程价款。

　　2.发包人权利义务

　　①做好施工前的一切准备工作，确保施工承包人准时进人施工现场。

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