或生活消防合用水箱，屋顶设消防水箱。室内给水管道不应穿越变配电房、通讯机房、大中
型计算机房，计算机网络中心等，并应避免在生产设备上方通过，给水管道不得敷设在
烟道、新风风道、风管、电梯井道、排水沟内，给水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管离大
小便槽端部不得小于 0.5m，建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间净距平行不小
于 0.5m，交叉不小于 0.15m，且给水管应在排水管的上面，给水管道暗敷时不得直接敷
设在结构层内，给水管道穿越地下室或地下建筑物的外墙处、穿越屋面处应设置防水套管，
室外明设给水管应避免阳光直接照射，防止光污染，塑料给水管道在室内宜暗敷，塑料
给水管不得与水加热器或热水炉直接连接应有不小于 0.4m 的金属管做过渡。高层建筑内
设备多，管道压力较大，各专业工种交叉打架多，各个专业工种应密切配合相互协调。尤
其应注意建筑结构梁下（可利用）高度能否满足风管、空调新风机组、给排水管道、桥架等
管线、设备安装高度要求，避免达不到装饰净空高度要求，此事应在审图时予以充分重视，
并召集各专业人员按规范要求作统筹安排。重点控制厨房，厕所的防水工序。进行灌水试
验，排水立管要 100%

 

的进行灌水、通球试验，并全部通过。

　　3 

 

通风与空调工程

　　高层建筑多有空调机组以供夏季制冷，冬季供暖。车库及梯间设通风及防排烟管道与
风井。屋顶设置正压加压风机，以满足良好的通风环境。为此施工过程必须按《通风与空调
工程施工质量验收规范》GB50243-2002 严格执行，做好事前、事中、事后的控制。尤其是事
前的预控工作，严把强制性条文的实施。按照通风与空调工程施工的特点对风管制作、风
管部件制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、空调制冷系统安装、空调水系统安装、防
腐与绝热、系统调试、工程综合效能测定与调整进行三大控制，即进度控制、投资控制、质
量控制。管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵，制冷机组的接管必须为

 

柔性接口，柔性短管不得强行对口连接。
　　4 

 

结构转换层施工技术

　　高层建筑从建筑的功能上一般上部要求小空间的轴线布置，而下部则需要大空间的
轴线布置。上述要求与结构合理、自然布置正好相反。由于高层建筑结构下部楼层受力很大，
上部受力较小，正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密，到上部渐减少墙、柱，扩大
轴线间距。结构的正常布置与建筑功能之间就产生了矛盾。为了满足建筑功能的要求，结
构必须以和常规相反的方式进行布置。上部布置小空间，下部布置大空间。上部布置刚度
大的剪力墙，下部布置刚度小的框架柱。为了实现这种结构布置，就必须在结构转换的楼
层设置转换层。这种转换层广泛应用于剪力墙结构及框架-

 

剪力墙等结构体系中。

　　不管采用何种转换形式，带转换层的剪力墙结构仍是目前工程应用的主要结构形式。
同时，由于转换层位置越来越高，带转换层的筒体结构也时有应用。对带转换层的剪力墙
结构及带转换层筒体结构这两类转换结构，通过转换层上下层间位移角及内力变化情况
的分析，可得出影响其抗震性能的主要因素，分别是：转换层设置高度、转换层上部与下
部结构等效刚度比、转换层结构与其上层结构侧向刚度比。对带转换层筒体结构其主要影
响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。对上述两类转换结构，
转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一，转换层高度越高，转换层上下层间位移
角及内力突变越明显，设计时应限制转换层设置高度。转换层与其上层的侧向刚度比对结
构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构，控制侧向刚度比可
以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构，可
采取以下措施强化下部结构：加大筒体及落地墙厚度、提高混凝土强度等级、必要时可在
房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体、提高抗震能力；可采取以下措施弱化

 

上部：不落地剪力墙开洞、开口、减小墙厚等。