高度的高楼，人们从地面达到顶峰可能中间要转换两次电梯，人们愿不愿意中间转换两

”

次到达顶峰，这就是人们习惯的问题了。

　　超高层可持续非常高

　　热衷超高层的不仅仅是迪拜，此前一项统计显示，目前中国 100 米以上的超高层建

“

”

筑达到上千幢，全球十五大高楼中，中国占九座，而且各地为争当第一高楼仍然暗战
不休，这个数字还在不断被刷新。然而，公共安全专家指出，超高层建筑外表风光，但会
引发消防安全隐患、造价过高导致性价比不高等一系列相关问题，亟待引起高度关注。

　　对于人们关于超高层的质疑，阿德里安·史密斯表示，迪拜塔是超高层经济效益的最

“

高体现，其开发商买下了旁边所有的土地，当建成这个塔以后，周边的土地价值提高了。

”

迪拜塔的另外一个价值就是成为了迪拜的标志，变成了旅游业的目的地。

　　此外，他同时表示，超高层实际上是一个可持续性非常高的建筑物。当把超高层这个
体量里面所容纳的建筑面积全部做成独栋建筑的时候，会发现这些独栋建筑所需要的一
些需求远远大于一个单栋的超高层建筑。

　　北京在合适的地方可建超高层

　　在阿德里安·史密斯看来，超高层项目不再是一个单纯的标志性建筑，而是需要成为
真正的多功能的建筑模式，解决当今城市人口的密集和用地，以及对建筑面积需求的一
种解决方案。

　　据悉，阿德里安·史密斯和他的团队在中国参与设计了像一个小型的城市规模的超高
层项目。600 万平方米的建筑面积里大概会有十万人的居住人口，人们可以步行去上班，
去学校，这个项目具备了一个城市所需要的各种设施和服务，并且给人们提供一个不同
于常规城市的更加舒适的生活、居住、工作的环境。

“

　　像北京、上海这样的大城市，人口已经接近饱和的情况，将解决这种都市发展的模

”

式。阿德里安·史密斯认为，超高层是城市发展不可避免的一种建筑形式，以前北京是不
准建设高层，现在不光有了建成的 300 米高楼，而且还有在规划中的 500

“

米高楼。北京

在合适的地方可以建设超高层，一个城市不管它的历史有多么悠久，必须是面向未来的，

”

必须接受一些新的建筑形式，而不是只有现有的生活方式。

　　经济的危机和超高层没有关系

　　此外，超高层与经济危机的高度吻合引起各界广泛兴趣。1997 年，吉隆坡双子塔楼
取代了西尔斯大厦，在这一年，亚洲金融危机爆发。2009 年底，在迪拜债务危机成为人

“

”

们谈论焦点之时，世界最高的摩天大楼迪拜塔建筑工程也接近尾声。

　　在总结过去 100 多年来资本市场发展史时，德国经济学家劳伦斯 10 年前总结出一

“

”

个摩天大楼指数，将经济危机与摩天大楼的建成联系起来。世界最高大楼的开工建设，
与商业周期的剧烈波动高度相关，世界最高大楼的兴建通常都是经济衰退到来的前兆，