高层玻璃幕墙近年成为安全隐患区。据安监部门介绍，近年深圳因清洗高楼
作业引发的高坠死人事件屡有发生。每到台风季节，安监部门都要管理部门检修
外立面玻璃，检修难度和工作量相当大。

　　玻璃楼也是城市光污染的重要来源。研究显示，一幢幢矗立在马路两侧的玻
璃幕墙，就像一面面巨大的镜子，其产生的光反射，极易诱发意外交通事故。我
市多个玻璃楼集中的路面也成为烈日驾车的高风险路段，包括人民南国贸路段、
深南中路地王路段、深圳

CBD 多个路段。而如果人们长期受到玻璃幕墙的“白光

污染

”，还会诱发某些疾病。近年来深圳市环保局接到市民对光污染的投诉也直

线上升。

发展商为何热衷

“玻璃盒”

　　玻璃楼除了室内制冷高耗能，在建筑成本上也比普通楼要高出不少。招商地
产绿色建筑研发中心主任林武生博士介绍，目前玻璃幕墙每平方米的价格在
3000 元至 6000 元，如果是 2 万平方米的玻璃墙体最高造价达 1.2 亿元。如果
换成实体厚墙，同样的面积造价可控制在

2000 万以内，成本仅为 1/6。

　　如此高昂的建造成本和后续营运成本，为什么发展商还要争相选择玻璃幕
墙呢

?林武生说，有的发展商热衷请一些国际设计事务所来设计项目，这些设计

师就是靠所谓大手笔、大立面来保项目。而节能指标在前期规划成了被人遗忘的
角落。

　　林武生说，有的发展商在项目建设前甚至不知道制冷耗电量有如此大。等到
知道了，木已成舟，只有把高额的用电成本摊到进驻用户头上。

　　还有一些玻璃盒项目是为了迎合城市设计的

“指挥棒”产生的。刘俊耀表示，

有的中心地段政府规划部门就提出要搞标志性建筑，一味追求高档化、现代化、
时尚化。一些设计公司于是在设计上标新立异吸引眼球，靠玩新概念新元素胜出
而建筑的基本功能和节能要求反而忽略。有不少公共建筑流行所谓的

“水晶体”及

其他怪异结构，就是这样出来的。

【部门观点】玻璃幕墙盛行

 成高耗能“黑洞”

　　市建设局有关负责人认为，尽管深圳在发展绿色建筑方面取得了明显的成
效，走在全国的前列，但也存在一些问题和困难，与新加坡相比，还存在不少
差距。主要表现在遮阳、通风、采光等建筑生态技术应用不够普遍

;部分建筑设计

过分追求外观与奇异，特别是大型公共建筑没有任何遮掩装置的玻璃幕墙太盛
行，全然不顾及建筑物的气候适应性原则，成为一个个长期高耗能的

“黑洞”。

　　深圳虽然属于海洋性气候，具有很好的自然通风条件，但有意识的在规划
与设计中充分考虑利用自然通风的现象并不多见，属粗放式的建筑设计，大量
的公共建筑功能系统设计不合理，

“大马拉小车”现象普遍存在，造成能源的极