协调地发挥作用;
③对生产要素进行动态管理。动态管是优
化配置和优化组合的手段与保证,动态管理的基本内容就
是照项目的内在规律,有效地计划、组织、协调、控制各生产
要素,使在项目中合理流动,并在动态中寻求平衡;
④合理、
高效地利用资,从而实现提高项目管理综合效益,促进整
体优化的目的。
1 建设项目的施工管理
建设项目的施工管理包括成本、进度和质量控制,三个
控制没有重之分,同等重要并有机结合。
1.1 成本控制项目施工的成功与否,利润率是一个重要
指标。润
=收入-成本。可知利润的增长,就要增加收入、减少
成本。收在施工单位竞标以后是相对固定的,而成本在施工
中则可以通过织管理进行控制。因此成本控制是建设项目施
工管理的关键工作。进行成本控制时,应注意以下几点原则:
1.1.1 成本最低化原则。施工单位应根据市场价格编制施
工定。施工定额要求成本最低化,同时还应注意成本降低的
合理性。施定额还应根据市场价格的变动,经常地进行调整。
1.1.2 全面成本控制原则。成本控制是
”三全”控制,即全
企业、员和全过程的控制。项目成本的全员控制有一个系统
的实质性内,包括各部门、各单位的责任网络和班组经济核
算等等,应防止成控制人人有责,但又人人不管现象。
1.1.3 动态控制原则。施工项目是一次性的。成本控制应