物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，在

“三表不进户”和“抄表不进家”的前提下

远传水表开始应用，并得到用户和自来水公司的好评，它是今后发展的方向。。

（四）建筑给排水面临的技术及热点问题

建筑给水

1）无负压给水设备的优缺点及使用条件，是否允许设置的争论。

优点：节能、占地面积小、减少二次污染的可能性。
缺点：要求进户管按设计秒流量设置，对市政干管供水能力的影响。
北京市关于限制在

20 万 m

2

以上建筑使用无负压供水设备引起的争论。

2）变频给水设备的优化问题（节能问题）。

新型管材的技术经济比较及适用性研究。

3）高层、超高层竖向分区的优化问题。
4）管道直饮水问题（小区）。

排水系统
2005 年 11 月在宁波召开的全国建筑排水分会年会上。上海华东院马信国高工代表排水分

“

”

会发表 建筑排水发展的若干问题汇报提纲 ，清晰地提出了排水系统技术发展的若干问题。
这里将其提纲索引一下，不作展开。
建筑排水系统允许的最大流量。
地漏的设置与防水封干涸。
吸气阀的产品标准与应用。
防止水封破坏的措施。
排水管材使用。
防事故溢水。
雨水排水与利用。
压力排水与真空排水技术运用。
同层排水技术。
厨房排水隔油器与新产品的开发。

（五）节水技术

水资源的缺乏及水资源的严重污染造成我国缺乏合格的淡水资源，可以认为水资源已

成为制约我国经济发展的主要因素之一，节水不仅在现在，而且在将来均将是我国的基本
国策之一。

建筑给水的节水重点在于：大便器冲洗水阀

 屋顶水箱浮球阀 卫生器具给水配件和建筑

中水等方面。

液压式冲洗水箱配件是别于杠杆式冲洗水箱配件的新系列，其工作平稳性能可靠。利用

气压给水原理用于大便器冲洗水箱也有泄空补气和手动补气两种形式，这类冲洗水箱为压
力冲洗可减少冲洗水量，但还存在不同楼层最小冲洗水量的保证和冲洗水量的控制等问题。

屋顶水箱浮球阀继阀芯两步到位配重逆开式浮球阀之外，又出现双浮筒浮球阀

 液压式

浮球阀和呼吸阀。最具特点的是异阀控制型浮球阀，兼有浮球阀、减压阀、止回阀、流量控制
阀、泄压阀等多种功能。

建筑中水对实现缺水地区污、费水资源化，使污、费水经处理后回用，既可节约用水，

又是污染水无害化，起到保护环境、防止污染水、缓解水资源不足的重要作用，有明显的社
会效益。我国北京等城市对建筑中水实施已提出明确要求，现有的建筑中水水质标准按生活
杂用水水质标准、系统推荐污、废水分流制，处理工艺推荐物化处理为主的工艺流程或采用
生物处理和物化处理的工艺流程。建筑中水目前已有定型产品可供选用。