整理、处理、应用和反馈各过程的管理系统,从系统整体的观点和角度来提高对造价资料的
管理和应用水平。
2.1 造价资料的收集
在工程实施阶段,工程造价资料包括工程建设基本情况、工程技术特点和技术指标、工
程经济特性参数以及工程结算、竣工决算等资料。具体内容如下:
工程建设基本情况,包括工程名称、建设地点、建设单位、设计单位、施工单位、资金来源
等信息。技术特点和技术指标,包括工程所采用的技术、管理等方法以及现场施工环境条件
等方面的内容。经济特性参数则包括建筑系数、单位面积造价、工期耗用情况、工程质量鉴定、
功能参数等内容。工程结算及竣工决算资料则是指在工程阶段结算、最终竣工决算过程中所
形成的有关资料。
2.2 造价资料的整理和分析处理
资料收集后,首先要对资料按来源和用途进行分类。在资料整理工程中,一般采用典型
测算、统计分析和单项测算的方法,对造价资料进行分析整理;资料整理完毕后,就可以利
用计算机技术建立内容丰富、管理方便、可扩充性强的造价资料信息库,为工程建设提供服
务。
2.3 造价资料的应用
工程造价资料对于在建工程,可以为确定和控制工程造价提供重要的依据,这是显而
易见的,本文不再详细探讨。
而对于拟建工程,则可以通过造价资料的应用来预测造价,为投资决策提供必要而准
确的依据。在使用中,一般采用类比的方法,通过对信息库中与拟建工程相类似的建设项目,
比较异同,采用分解、换算、替代等方法,再考虑各种条件的变化对造价的具体影响,经过
综合计算就可较准确计算出拟建工程的各项经济指标。随着当今计算机技术的迅猛发展和互
联网应用的普及,再加上专家的经验分析,对工程造价的预测准确率已得到显著地提高。
2.4 造价资料的应用反馈
应用造价资料来解决工程建设问题,准确度如何、效果如何,以及存在什么样的问题,
这些都要时刻注意收集、整理和详细分析,并及时修正资料本身存在的针对性不强、代表性
不够、时效性差等方面的问题,或是及时反馈、解决在应用方法、范围等方面遇到的困难,从
而使造价资料的应用系统成为一个不断完善、不断提高的动态管理体系。工程造价资料数据
库的日趋丰富和应用经验的迅速积累,对于工程建设投资决策和造价管理的指导作用会更
加显著。
3、结束语
综上所述,建设工程造价资料管理体系的建立,可以使建筑企业更好的进行造价管理
工作,通过对所收集和整理之后的造价资料的分析,采取相关措施有效地控制工程的建设
成本,并在保证工程质量的前提下,最大限度的压低工程的造价费用,以防止工程结算费
用超过投资限额,为建筑企业带来不必要的经济麻烦。在构建工程造价资料管理体系过程中,
还需要加强政策、法规的建设,并在当前的管理模式之上,开发和运用先进的工程造价数据
库,将电子档案资料储存在数据库中,利用现代化技术手段完成资料的利用,从而使工程
造价资料管理能够更好的为工程的建设服务。
参考文献
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