5.1 外墙走管 

　　以南方地区为例，燃气管、空调冷凝水管、沿外墙给水支管、雨污排水管等布管较多。对
于此类情况，考虑外墙面整洁美观

,监理人员可以要求施工单位或者业主给这些外墙走管用

涂料刷成与外墙面整段相同颜色。监理人员还可以要求施工时要设专用空调冷凝水排水立管，
避免空调冷凝水滴落污染外墙面、地面及侵扰行人。立管暗装于外墙内

,墙外留管口接插空调

机冷凝水管

, 空调排水管于转换层接雨水管外排。同时,在施工过程中要严格规划空调排水管

口与室内空调插座、空调室外机架、穿墙洞位置一致。

 

　　

5.2 管道甩口 

　　随着生活水平和对生活环境质量要求的提高

,小区住户更加注重自己的室内装修, 让自

己的空间更具有个性和品味。所以

,顺应市场需求。现在小区的厨房、卫生间等也是不作任何

装饰的

, 任由住户自由规划, 但是由于厨房、卫生间防水层上管道甩口较多, 在施工时, 所以我

们监理人员要注意这些外露敞口、地漏口的遮蔽工作规划处理

, 适当要求施工人员要用木塞、

麻丝等适用材料将地漏口、外露敞口进行封紧处理

, 防止后续施工中大量砂浆碎石和垃圾杂

物落人管内。此外

,针对日前卫生浩具型号、规格较多,基于选择余地相对较小的问题上，监理

人员应建议施工单位考虑常用款式坐便器，充分考虑到尽量减少管口修改影响楼下住户并
产生楼板防水隐患，经综合各款式坐便器下排式管口定位尺寸。

 

　　

5.3 暗装给水支管 

　　在很多的发展中城市，给水支管大多采用墙、板内暗装

, 但是这些支管安装方法, 都会为

日后管道腐蚀漏水后检修带来很大困难。不利于后期的维护。针对此问题，如果采用铜管，
水支管的使用寿命将会得到更大的增加，但会增加开发成本

, 如果采用镀锌钢管成本比较低,

但必须要严格刷漆防腐

,并且在施工操作中要严格规范,以防止施工技术方面对管道腐蚀带来

影响

, 避免因为管道被腐蚀而重修的现象。 

　　

6、关于管道各种常见问题及应对方法 

　　

6.1 管道连接 

　　每种管道材料的连接方式都不一致，比如金属管、复合管、塑料管

,在监理过程中应特别

注意以下几点

: 

　　

1、复合管、塑料管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件,不得在塑料管上套丝; 

　　

2、当铜管与铜合金管件焊接时, 应覆塑铜管焊接时应剥出长度 20 cm 以上的裸铜管，焊

接后复原覆塑层，在铜合金管件焊接处使用助焊剂

, 焊接后要清除管外壁的残余焊剂和熔渣;

 
　　

3、对管径在 100 mm 以下的镀锌钢管应采用螺纹连接, 其余应采用法兰或卡套式专用管

件连接

, 镀锌钢管与法兰焊接应二次镀锌。 

　　

6.2 金属管道的防腐处理 

　　金属管道容易被电化学腐蚀锈蚀损坏

,这样会直接影响水质和输水能力,因此需要做好金

属管道的防腐处理

,如直埋的金属管道防腐处理,以镀锌钢管为例，无论直埋或明装,各个部

位都应做好防锈和防腐处理，如外露丝扣、管道镀锌层表面损伤部分等。管道外防腐层材质
和结构如设计无特殊要求

,则主要由沥青、防水卷材、冷底子油和牛皮纸等组成。 

　　

6.3 管道试验及清洗消毒 

　　在监理过程中，特别是暗设的管道，经常会遇到管道渗漏和堵塞的情况

,所以为了住户

保证使用质量及不必要的返工，无论暗设还是明装的管道。均应按规范规定进行管道的试压、
灌水等各种测试

,合格后方可进入下道工序。给水管各个安装阶段均要进行试压试验, 整体安

装完毕后还要进行系统性试压试验。给水管道安装完工后

,应进行清洗消毒,特别是生活给水

系统管道交付使用前必须冲洗和消毒

,并经有关部门取样检验,符合国家生活饮用水标准方可

交付使用。