布有什么重要意义？建筑节能的关键是什么？对于既有建筑自主节能改

 

造有什么鼓励性政策？本专题将为你一一介绍。
    

 

《条例》是对建筑节能的强调和细化

    《民用建筑节能条例》包括 6 章 45 条，旨在加强居住建筑、国家机
关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他民用建筑节能

管理

，降

 

低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。
    西安市建委主管节能的林双工程师说，国家在 1996 年 7 月就颁发了
新建建筑节能强制性标准，

2000 年建设部又发布了《民用建筑节能管理

规定》，对于新建建筑的节能审批、设计、施工、验收等做了一系列规
定。根据上述要求，西安近几年一直在积极进行建筑节能的推广工作，
并就此出台了一系列具体规定。此次《民用建筑节能条例》的发布，是

 

在此前的基础上对民用建筑节能规定的强调和细化。
    西安目前执行节能 65%

 

的标准

    据林双介绍，由于西安属于寒冷地区，因而节能标准定得较高，在国

“

内处于领先水平。 从

2007 年 8 月 1 日起，西安就强制实行 65%的建

筑节能设计标准，当时全国只有北京、天津等

4

”

个城市使用这一标准。

林双解释说，所谓建筑节能

65%，指的就是以上世纪 80 年代初建筑的

耗能标准为基数，在当时的耗能水平上节约

65%  

。

    

“

”  

竣工验收要先过 节能 关

    据西安市建委建管处处长师树海介绍，关于建筑节能的管理把关问题，
相关管理部门首先是从设计上把关，对施工图进行审查，模拟计算出该
建筑的能耗能否达标；其次，在施工环节把关，由工程监理进行监督，
对进场建筑节能材料、构配件及建筑物综合保温性能等进行确认、登记、
核查和检测；最后，在验收环节把关，对节能检测不合格的建筑物不得

 

进行建筑节能部分的验收。节能验收不合格，就不能进行竣工验收。
    

 

节能指标进合同实施细则正研究

   《条例》要求，开发商要向购房者明示所售商品房的能源消耗指标等
信息。明确规定施工单位在保修范围和保修期内，对发生质量问题的保
温工程负有保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对此，西安市房
管局市场处相关负责人告诉记者，关于将节能指标写到商品房买卖合同

 

中的具体实施细则，有关部门正在研究中。

　　林双介绍说，将节能指标在商品房销售和施工现场进行公示，是西
安一直在实行的。另外，

2007 年 1 月 1 日施行的《陕西省建筑节能条

例》对保修问题也有规定。
    

 

节能之核心在于墙体和门窗

    据西安市建委主管节能的林双工程师介绍，西安建筑节能主要是通过
墙体、门窗及屋面的保温、隔热技术与产品来实现。另外，推广使用供
热、采暖计量新技术和新装置，积极利用太阳能和地热资源，加强污水
处理和中水回用，选用无污染

 

建材

，提倡节水节能厨卫设备等也是节能

 

途径之一。
    

 

节能从墙体开始