(一)工程承包合同的基本条件和内容：

　　

1. 工程名称和地点。

　　

2. 承包方式，范围和内容。

　　

3. 开竣工日期。

　　

4. 工程质量、保修期和保修条件。

　　

5. 工程价款的支付、结算方式和竣工验收办法。

　　

6. 工程造价。

　　

7. 设计文件及概、预算技术资料提供的日期。

　　

8. 材料、设备供应方式。

　　

9. 双方协作的事项。

　　

10. 奖惩条款。

　　

11. 其它。

　　

(二)工程中特殊情况需要明确的问题，应在承包合同中明确以利双方共同履行。

　　

(三)承包合同必须采取书面形式(合同的附件)，合同的附件主要包括：

　　

1. 工程概算和中标通知书。

　　

2. 甲方供应的材料、设备的品种、规格、数量和到货的时间表。

　　

3. 甲方分包工程的质量要符合国家、地方规范和标准，时间应满足现场要求，建立应

明确配合费用。

　　

4. 《建筑法》不允许甲方支解单项工程和提供材料。这是考虑甲、乙双方关系，但是要在

合同附加协议中明确，凡支解分包的单项要服从整体的管理。

　　

(四)签定承包合同的原则：

　　

1. 遵守国家法律、法令，符合国家政策。

　　

2. 符合平等互利、协商一致的原则。

　　

3. 所承包的工程，必须在开工前签定承包合同。

　　

4. 当事人双方，均应有法人资格和履行合同的能力。

　　

5. 施工图和技术资料要齐全。

　　

6. 施工的准备条件基本具备。

　　

(五)承包合同工期确定，确定合同工期要根据工期定额和业主及总包单位，总工期的

要求并确定奖惩条款，抢工期的工程要提出抢工费。