主要有房屋现值
180 万元,自用车 8.8 万元(假设车折旧 20%左右),存款 7 万元,基金现值
3 万元,合计 198.8 万元,负债有房贷 75 万元,净资产 123.8 万元。该家庭夫妇年收入合计
22 万元,年支出固定生活费、房贷、年保险、车险、赡养父母等共计 11.56 万元,年结余 10.44
万元。
总体而言,该家庭收入中上,支出一般,储蓄率高达
47.5%,理财规划弹性较大。资产
负债率为
37.7%,家庭资产负债结构较为合理。不足之处在于投资资产低,结构单一,生息
资产少,获利能力弱。
该家庭属于新婚期,今后几年面临还贷、小孩教育、创业资金、养老等多方面问题,开支
会逐步加大。目前要注意开源节流,为今后的生活做好各方面的理财规划。
理财建议:
1.投资规划
做好投资规划前应该至少准备家庭
3 个月的生活费用大约 3 万元作为应急备用金,从
现有存款中提取。建议按照每月的必需支出
1 万元为单位,错期循环存为 3 个月的定期储蓄。
这样既保证了流动性,又取得了比活期存款多的收益。现有基金账户
3 万元重新调整,建议
购买银行基金组合,如交通银行
“基金营养组合 ”,其中标准成长型自成立以来回报
24.3%。7 天通知存款 5 万元,利率仅 1.49%,较低,建议购买银行的保本浮动收益理财产品。
2.还贷规划
若商业贷款部分每月还
2300 元,每年还款 27600 元。为筹备创业基金,若前两年每年
还款
3 万元,后 3 年每年还 5 万元,预计 5 年后就可把商业贷款部分还完。
3.教育金规划
国内实行九年义务教育,预计小学平均每年教育开支在
1000 元左右,初中为 1200 元。
高中开始要交学费,重点中学费用则会贵一点,一般要贵
500 元,算上其他费用,一般高
中的教育金开支在每年
3000-5000 元。大学教育才是教育投资的主阵地。
如果是公立大学本科,一般每年的学费大致在
5000
—6000 元,另外算上生活费等其他
费用,教育金开支至少在每年
2 万元。按照读到博士来算:公办大学的需要总开支为
188600 元,民办大学的需要总开支 228600 元。参照 6.5%的通货膨胀率,不考虑收入成长率,
折现结果约
50 万元。
按照该家庭实际情况,目前每年有
10 万元左右的净收入。建议拿出 1/4 的年储蓄 25000
元做子女教育金准备,提前购买一份教育险或基金定投进行合理安排。按照投资收益率
6.5%(保守估计,跑赢通胀),大概 15 年后可以提供的教育金为 50 万元。
4.创业金规划