做到了有效的控制。最后工程建设监理工作与工程的支付直接联系到一起，工程建设的好坏
就能直接关系到了工程队的收益，这个是工程监理制度最大的一个特点，按照国际惯例，
如果监理师等监理人员验收不合格就不会支付给承包者工程款，这样可以在根本上给与监
理师监理的权利，是工程能有效的保证工程建设的质量。

 

　　三、工程建设监理的阶段划分和内容

 

　　对于工程建设的监理工作是一个全过程的监理，在各方执行合同的每个环节都存在这
工程建设的监理，一般根据工程建设的施工过程，习惯性的把工程建设的监理分为三个阶
段。

 

　　

1、施工准备阶段的监理内容 

　　这个阶段主要是一些承包商在承包到一个工程以后在施工前的准备工作，而这个阶段
的监理一般主要是对承包方技术人员开工前的实践工作、工程队的设备是能满足工程建设的
应用以及审批各种工程建设中需要的原材料的质量等，如果发现了有不符合有关技术标准
的，应该立即通知承包人进行更换，一直达到符合相关的技术标准为止。

 

　　

2、施工阶段的监理内容 

　　这个阶段是工程建设的主要过程，是工程建设施工的过程，而工程建设的质量如何一
般也主要取决于这个阶段，因此对于这个阶段的监理尤其重要，一定要保证各方都按照合
同规定的施工计划执行，对于这个阶段，一般都要对工程队的施工工艺是否符合合同规定
的技术标准、施工中使用的各种现场混合搅拌的材料是否符合合同规定的技术标准、每个小
项目完工后质量是否符合合同规定的技术标准等方面进行严格的监理。在最后还应该检查工
程建设的建设情况，在检查时间和检查的密度上应该尽量的加大，以保证工程建设的质量。

 

　　

3、工程建设完工验收阶段的监理内容 

　　这个阶段是完工验收阶段，所以主要的任务就是对工程建设的质量进行验收，对与工
程建设的整体做出评价，在验收后判断工程的建设是否符合合同所规定的技术标准，如果
合格就应该尽快的签收。

 

　　对于工程建设的监理是一个对工程建设全过程的监理，因此上面的三个阶段都要严格
的执行相关的标准，而为了保证工程建设的质量，应该把监理的重点放在

1、2 两个阶段，

尤其是第

2 个阶段，尽量把工程建设中容易出现的问题在施工前或者施工时解决掉，而不

是等工程建设完成后再去解决这些问题。

 

　　四、工程建设监理的程序和方法

 

　　

1、工程建设监理的程序 

　　工程建设监理的程序是工程合同中为了保证在工程建设监理工作有效的控制工程的质
量的条款，这些条款详细的把工程建设过程中的施工人员和监理人员的工作步骤都变成了
正式的规定，所以相关的人员都必须严格的去执行。目前，我国采用较多的工程建设监理程
序有施工监理程序和质量管理程序两种，而前者主要是在技术规范方面，根据合同和相关
的技术规范编制的，如果执行的好，就可以有效的保证工程建设的质量和进度。而后者是一
个完整的管理程序中的一部分，在质量管理的同时还应该配套上合同管理和进度管理以及
计量与支付管理的程序。

 

　　

2、工程建设监理的方法 

　　工程建设的监理是根据相关的合同条款和技术标准的，对于工程建设中的每个地方都
进行严格的监理，以使工程建设的每个环节都能达到合同规定的技术标准，要使工程建设
达到规定的质量要求，在进行工程建设监理使要重点对质量进行严格的监理，而质量的监
理主要就是施工所用的原材料、施工设备和工程完成后的质量。为了使工程建设监理达到保
证质量的目的一般都采用下面一些方法：